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買房交了定金之后發(fā)現(xiàn)被騙了，能把錢要回來么？
對方如果存在違約的情況，導(dǎo)致合同不能履行的，可以適用定金罰則，返還兩倍定金。
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創(chuàng)建日期:2020-01-08 16:10:31
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房屋買賣雙方簽訂合同后，出賣人與第三人惡意串通，又簽訂合同并交付使用，買受人可以請求確認第二個合同無效嗎？
房屋買賣雙方簽訂合同后，出賣人又與他人簽訂合同，并將房屋交付使用，買受人只要能夠證明出賣人與第三人是惡意串通，那么其就能請求法院確認出賣人與第三人簽訂的合同無效。而實際生活中，如果第三人明知買賣雙方的...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2019-12-16 21:55:11
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房屋買賣雙方簽訂預(yù)售合同后，沒有進行登記備案，一方當事人可以請求確認合同無效嗎？
雖然法律要求簽訂商品房預(yù)售合同后，要進行登記備案，但是如果雙方簽訂預(yù)售合同后沒有辦理登記備案手續(xù)的，當事人要求確認合同無效，法院是不支持的，是否辦理登記備案手續(xù)不是預(yù)售合同生效的條件。
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創(chuàng)建日期:2019-12-16 21:19:10
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房屋買賣中，買受人遲延交付購房款，出賣人可否要求解除合同？
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創(chuàng)建日期:2019-12-16 20:09:09
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房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)移？
我國《城市房地產(chǎn)管理法》第32條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押?！备鶕?jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所...
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創(chuàng)建日期:2019-12-16 19:52:09
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375萬元買一套住房，在簽訂買房協(xié)議并支付20萬元定金后，了解到這套房屋竟是“兇宅”，可以要求解除合同嗎？
《中華人民共和國合同法》第五條當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第五十四條下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。...
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創(chuàng)建日期:2019-12-09 17:54:14
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房屋買賣合同是出賣人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買受人所有嗎？
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買受人所有，買受人支付價金的買賣合同。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2019-09-12 16:08:51
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雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議，一方主張房屋所有權(quán)法院會怎么判？
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2019-08-05 17:59:59
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父母子女之間的房屋買賣合同未支付房款該如何處理？
您好，您這個案子有兩個思路，第一，您母親可以起訴至法院，要求撤銷贈與；依《合同法》第192條規(guī)定，贈與人可以行使撤銷權(quán)的情形有：1、嚴重侵害贈與人的或者贈與人的近親屬的。這種法定情形應(yīng)當具備三個要件：...
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創(chuàng)建日期:2019-01-25 15:17:18
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情侶分手共同購買的房屋如何處理？
不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人以登記為準，故該套房產(chǎn)的權(quán)利人為你與張某。共有人享有權(quán)利，承擔共同的義務(wù)。由于該房屋的首付款和契稅等由張某支付，在分割上應(yīng)該適當考慮雙方應(yīng)得份額。因此，雙方應(yīng)該按照一定比例進行分割。根據(jù)...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2016-01-08 11:35:51
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老公婚前房產(chǎn)，婚后贈與我，離婚后屬于誰？
由于房屋是你老公婚前財產(chǎn)，雖然贈與你，但沒有辦理過戶手續(xù)，你老公可以隨時撤銷贈與，撤銷贈與后，房屋屬于你老公。夫妻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，也就是夫妻之間的贈與行為，雖然雙方達成了有...
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創(chuàng)建日期:2015-12-29 15:19:57
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沒辦理房屋過戶登記影響買賣合同嗎？
房屋過戶登記是房屋物權(quán)變動的要件，而非買賣合同有效成立要件，因此房屋是否辦理過戶登記不影房屋買賣合同的生效。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，作為出賣人依據(jù)合同要承擔的義務(wù)是辦理過戶手續(xù)、轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；買受人的...
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創(chuàng)建日期:2015-12-09 16:41:01
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房產(chǎn)證上只有我一個人名字，要賣房是否需要經(jīng)過配偶同意?
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，你出售該套售后公房，必須要出具你妻子同意出賣該套房屋的書面證明，以及委托你辦理有關(guān)房屋買賣手續(xù)的委托授權(quán)書。目前，我國對房屋所有權(quán)實行登記發(fā)證制度。2001年8月15日建設(shè)部修訂的《...
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創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:39
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房屋買賣合同未辦理過戶手續(xù)是否有效？
我國《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條明確規(guī)定：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)...
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創(chuàng)建日期:2015-11-27 20:14:39
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孫律師
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聚眾阻礙解救被收買的婦女兒童罪 量刑標準是怎么規(guī)定的？
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