商品房的銷售廣告未載入商品房買賣合同的，買方是否可以追究賣方的違約責(zé)任。
(注：以上咨詢情節(jié)均為普及法律知識所虛構(gòu)，如有違法違規(guī)、侵權(quán)、不實等內(nèi)容請及時聯(lián)系客服電話4006064626處理)
王律師
專職律師商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
回復(fù)于 2018-10-19 15:08
竇律師
專職律師您好；商品房的銷售廣告一般視為賣方的要約邀請，但是賣方就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施的具體允諾，對商品房買賣合同的訂立及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。此種情況下，商品房的銷售廣告未載入商品房買賣合同的，買方可以追究賣方的違約責(zé)任。
回復(fù)于 2018-10-23 16:11
陳律師
專職律師您好，具體情況要根據(jù)個案判斷，您可以撥打律所電話4008100700，由專業(yè)律師為您解答問題，提供法律服務(wù)。
回復(fù)于 2018-10-25 10:03
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張律師
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