我于2004年買的五樓新房，并于同年裝修入住，09年初發(fā)現(xiàn)我的房子客廳與衛(wèi)生間交接處的天花板被浸濕，涂料發(fā)霉起皮，我曾與物業(yè)管理聯(lián)系，一直未解決；到09年7月左右四樓向物業(yè)反映從我們家衛(wèi)生間向四樓滲水，物業(yè)找到我們家協(xié)商處理，后口頭達(dá)成協(xié)議，物業(yè)承諾我給四樓維修后，物業(yè)協(xié)調(diào)六樓給我維修， 當(dāng)時(shí)物業(yè)提出他們找人重新給我衛(wèi)生間鋪地板磚，工錢和材料等一切費(fèi)用我全出；但是物業(yè)給我找的工人第一天把地板砸開(kāi)會(huì)就斷斷續(xù)續(xù)的出工，僅幾平方的衛(wèi)生間地板就斷斷續(xù)續(xù)鋪了一個(gè)多月，期間由于我和愛(ài)人工作繁忙，讓家里老母親帶著我一歲多的兒子，每天守在家中等鋪地板工人；并且最終鋪的地板高低不平不說(shuō)還有一塊破碎的；我們對(duì)此事非常生氣，但后來(lái)物業(yè)經(jīng)理出面道歉，此事告一段落；而后又發(fā)現(xiàn)六樓沒(méi)有對(duì)往五樓漏水問(wèn)題進(jìn)行解決； 2010年1月我又接到物業(yè)電話通知，反映我廚房向四樓滲水，要求維修，并且以不維修要堵塞下水道和關(guān)閉我家用水閥門； 針對(duì)以上事件我特別生氣一是物業(yè)給我找的工人一個(gè)衛(wèi)生間鋪了一個(gè)半月，二是物業(yè)承諾的六樓未維修；同時(shí)我有幾點(diǎn)不明白的地方，希望哪位知情人士告知一二： 一、 房子普遍漏水的維修費(fèi)用應(yīng)該是物業(yè)承擔(dān)還是住戶承擔(dān)？ 二、 我應(yīng)該怎么辦？ 現(xiàn)在買個(gè)房子不容易，遇到這種事情確實(shí)很窩心。
張律師
專職律師如果是因房屋原有設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致漏水，你應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商；如果是認(rèn)為造成的，那么，應(yīng)該找相應(yīng)的住戶。 對(duì)于你的損失你可以向法院起訴要求相關(guān)人員或單位給與賠償。
回復(fù)于 2010-01-18 19:23
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