某市場(chǎng)500多戶購(gòu)房者與開發(fā)商合同糾紛仲裁。在北京市仲裁委員會(huì)仲裁的。 第一批51戶裁決書已下達(dá)，買受方提出兩項(xiàng)開發(fā)商違約：1、交付不合格商品房。2、逾期辦理產(chǎn)權(quán)證。仲裁庭采信了買受人的部分證據(jù)，也基本“查明事實(shí)”。但裁決結(jié)果卻出人意外。仲裁明顯違反法律規(guī)定能不能有辦法依法裁決。 商品房于2007年底交付使用，到現(xiàn)在，半數(shù)商鋪無(wú)法使用。原因是開發(fā)商改變規(guī)劃，提高容積率。將地面三層改四層。將建筑面積由4.5萬(wàn)平方米提到到82050平方米。另外，開發(fā)商改變業(yè)態(tài)，將地下一層由消防、人防工程、停車場(chǎng)改為商鋪和大賣場(chǎng)出售和出租。將三層餐飲、休閑、娛樂(lè)改為服裝經(jīng)營(yíng)。致使經(jīng)營(yíng)服裝的商鋪達(dá)2000余間。關(guān)門的商鋪多為服裝經(jīng)營(yíng)區(qū)。 開發(fā)商霸占通道兩側(cè)、電梯四周的墻面和逃生窗。在正在使用的商場(chǎng)內(nèi)增添商鋪。致使半數(shù)商鋪關(guān)門。買受方未有房產(chǎn)測(cè)繪知情權(quán)。開發(fā)商售房時(shí)的承諾無(wú)一兌現(xiàn)。 以上均有證據(jù)。
孔律師
專職律師可以撤銷，根據(jù)【中華人民共和國(guó)仲裁法】第五十八條當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決： ㈠沒(méi)有仲裁協(xié)議的; ㈡裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會(huì)無(wú)權(quán)仲裁的; ㈢仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的; ㈣裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的; ㈤對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的; ㈥仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的;人民法院經(jīng)組成合義庭審查核實(shí)裁決有前款規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷。 人民法院認(rèn)定該裁決違背社會(huì)公共利益的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷。 如要了解詳細(xì)情況可以到問(wèn)法網(wǎng)首頁(yè)在線咨詢，與律師一對(duì)一直接交流。
回復(fù)于 2011-01-19 15:32
可能您還感興趣
相關(guān)咨詢
合同約定由一方的公司或者其他組織住所地（所在地）法院管轄，并載明了非注冊(cè)登記地的該公司或其他組織的地址（下稱公司地址），能否以該地址確定管轄？
張律師 回復(fù)：約定管轄之價(jià)值在于當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議選擇確定雙方爭(zhēng)議解決的管轄法院，具有確定性及可預(yù)期性。雙方在合同中明確約定發(fā)生爭(zhēng)議向一方住所地（或所在地）法院提起訴訟，同時(shí)合同中載明了非注冊(cè)登記地的公司地址，該公司地址作為爭(zhēng)議管轄連接點(diǎn)是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意...
合同中約定有管轄協(xié)議，但當(dāng)事人起訴時(shí)主張?jiān)摴茌爡f(xié)議無(wú)效的，如何審查處理？
張律師 回復(fù)：對(duì)于管轄協(xié)議的效力應(yīng)在立案階段進(jìn)行形式審查，并根據(jù)審查情況分別處理。當(dāng)事人在起訴時(shí)主張管轄協(xié)議無(wú)效，經(jīng)審查，管轄協(xié)議存在約定的管轄法院不能確定或者違反專屬管轄、級(jí)別管轄規(guī)定，則管轄協(xié)議無(wú)效，應(yīng)按民事訴訟法關(guān)于合同糾紛的管轄規(guī)定確定管轄。不存...
合同中有仲裁協(xié)議或管轄協(xié)議，雙方又達(dá)成了補(bǔ)充協(xié)議、終止協(xié)議或者解除協(xié)議等新的約定，如何確定管轄？
張律師 回復(fù)：當(dāng)事人就合同糾紛提起訴訟，存在管轄協(xié)議或仲裁協(xié)議的，應(yīng)以當(dāng)事人約定為準(zhǔn)。當(dāng)事人在簽訂合同之后又達(dá)成新的協(xié)議約定的，該協(xié)議系爭(zhēng)議合同的一部分。其中若對(duì)仲裁或管轄作出新的約定，視為對(duì)原管轄協(xié)議或仲裁協(xié)議的變更，以新的約定確定主管、管轄，若沒(méi)有新...
當(dāng)事人在贈(zèng)與合同中約定違約金，贈(zèng)與人因行使法定的任意撤銷權(quán)而違反合同約定的需要支付違約金嗎？
張律師 回復(fù)：當(dāng)事人在贈(zèng)與合同中約定違約金，贈(zèng)與人因行使法定的任意撤銷權(quán)而違反合同約定的，也應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
在北京租賃車指標(biāo)并且簽了合同的話違法法律規(guī)定嗎？
竇律師 回復(fù)：車輛指標(biāo)屬于資格問(wèn)題，沒(méi)有資格的人事得不到該指標(biāo)的，如果簽訂租賃車輛指標(biāo)的合同，可能會(huì)因?yàn)檫`反規(guī)定，被認(rèn)定為無(wú)效。
推薦律師
查看更多>>
最新咨詢
聚眾阻礙解救被收買的婦女兒童罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？
請(qǐng)刑辯律師幫忙剖析一下,同事戚某的兒子一直沒(méi)娶媳婦，某日同事戚某通過(guò)中間人得知外村戚某能幫戚某的兒子娶到媳婦，戚某給了戚某4萬(wàn)元，后來(lái)戚某給戚某帶來(lái)了個(gè)女的與戚某的兒子結(jié)了婚。直到公安找上門來(lái)才知道戚...
我是云南人,我有一個(gè)問(wèn)題想要詢問(wèn)一下,在嗎律師，我家在益陽(yáng)市下面的農(nóng)村，村里穆姓人家一直無(wú)子女，某一日老公在表哥處得知有個(gè)1歲左右的小孩想賣個(gè)好人家，老公就幫雙方牽了個(gè)線，穆姓人家最終以1萬(wàn)元價(jià)格收買...
我是湖南人,我訴訟離婚，婚后雙方簽署忠實(shí)協(xié)議，約定這方搞婚外情自愿棄權(quán)婚前財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)遺產(chǎn)，均歸我，但我才知曉我配偶偷偷出去嫖娼，那位女士不是外遇，嫖娼算是搞婚外情么？忠實(shí)協(xié)議此種條款生效么？大興法院會(huì)...
二位老人財(cái)產(chǎn)活著時(shí)被劃走可不可以打法定繼承糾紛？
我是廣東人,我媽媽的媽媽去世了，活著時(shí)姥姥的財(cái)產(chǎn)都我媽媽的大哥在掌握，這個(gè)過(guò)程中大哥把總共918427的錢財(cái)都劃走了，當(dāng)前大哥表示沒(méi)有錢財(cái)了，我考慮到對(duì)方是惡意的，我可以去北京市房山區(qū)人民法院訴訟么？...
律師回復(fù)動(dòng)態(tài)
-
5小時(shí)前
孫律師
專職律師近期幫助31068人
聚眾阻礙解救被收買的婦女兒童罪 量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？
問(wèn)題分析：你的問(wèn)題我們收到了，需要根據(jù)具體構(gòu)成要件，從而給出專業(yè)的法律意見(jiàn)。
-
6小時(shí)前
張律師
專職律師近期幫助31106人
聚眾阻礙解救被收買的婦女兒童罪 量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？
問(wèn)題分析：你好，請(qǐng)說(shuō)說(shuō)具體情況
-
6小時(shí)前
張律師
專職律師近期幫助31089人
聚眾阻礙解救被收買的婦女兒童罪 量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？
問(wèn)題分析：可以進(jìn)一步詳細(xì)陳述案情，如情況緊急的可直接電聯(lián)咨詢
熱門律師推薦
- 周邊律師
- 東城區(qū)律師
- 密云縣律師
- 延慶縣律師
- 西城區(qū)律師
- 崇文區(qū)律師
- 宣武區(qū)律師
- 朝陽(yáng)區(qū)律師
- 海淀區(qū)律師
- 豐臺(tái)區(qū)律師
- 石景山區(qū)律師
- 房山區(qū)律師
- 通州區(qū)律師
- 順義區(qū)律師
- 大興區(qū)律師
- 昌平區(qū)律師
- 平谷區(qū)律師
- 懷柔區(qū)律師
- 門頭溝區(qū)律師
- 省會(huì)律師
- 貴陽(yáng)律師
- 福州律師
- 南寧律師
- 南昌律師
- 西寧律師
- 南京律師
- 銀川律師
- 拉薩律師
- 太原律師
- 石家莊律師
- 呼和浩特律師
- 濟(jì)南律師
- 西安律師
- 哈爾濱律師
- 武漢律師
- 昆明律師
- 廣州律師
- 北京律師
- 烏魯木齊律師
- 成都律師
- 三亞律師
- 沈陽(yáng)律師
- 專業(yè)律師
- 婚姻家庭
- 遺產(chǎn)繼承
- 房產(chǎn)糾紛
- 交通事故
- 醫(yī)療糾紛
- 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
- 合同糾紛
- 損害賠償
- 債權(quán)債務(wù)
- 民事訴訟
- 相關(guān)法律機(jī)構(gòu)
- 北京市懷柔區(qū)看守所
- 北京市東城區(qū)看守所
- 北京市房山區(qū)看守所
- 北京市東城區(qū)第二看守所
- 北京市通州區(qū)看守所
