孟某某住在朝陽區(qū)***小區(qū)*號(hào)樓*層，某日，其和往常一樣下樓遛彎，路過公共區(qū)域樓道的窗戶時(shí)，斷橋鋁窗戶突然掉下來，直接砸在孟某某右腳面上，在鄰居幫助下，將右腳上的窗戶搬開。隨后鄰居與120一起將孟某某送到了離家較近的***醫(yī)院。由于該醫(yī)院醫(yī)生觀察其傷勢后表示可能有截肢的風(fēng)險(xiǎn)，建議家屬轉(zhuǎn)送其他醫(yī)院。當(dāng)天家屬轉(zhuǎn)院對(duì)其進(jìn)行救治。砸傷老人的窗戶屬于小區(qū)的公共設(shè)施，物業(yè)有進(jìn)行維修和管理以保障公共區(qū)域安全的義務(wù)。小區(qū)物業(yè)北京***物業(yè)管理有限公司未盡到對(duì)公共區(qū)域的管理職責(zé)，未對(duì)公共區(qū)域的有可能墜落的窗戶進(jìn)行及時(shí)修葺，加裝防護(hù)的義務(wù)，是本次事故發(fā)生的全部原因。孟某某沒有與事故發(fā)生有關(guān)的過錯(cuò)行為。
經(jīng)法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議：被告北京***物業(yè)管理有限公司支付原告孟某某醫(yī)療費(fèi)、殘疾賠償金、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)以及精神損害撫慰金共計(jì)八萬元；雙方就此別無爭議。
