2015年5月，我與劉某簽訂了房屋租賃合同，租門面房一間，租期一年，用于做水果生意。合同簽訂后向劉某交納了一年的租金。2015年12月，李某找到我，告知該租賃房屋是劉某擅自轉租，現(xiàn)他已與劉某解除租賃關系，要求我限期搬離。無奈，我只有將待售水果低價處理。劉某不同意賠償損失。請問，我有權要求擅自轉租人賠償損失嗎？
趙律師
專職律師您好，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第224條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
回復于 2016-12-01 11:26
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