老人已經(jīng)去世，去世前立房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議（未公證），將已經(jīng)入住的回遷房（無(wú)房證）贈(zèng)與大兒子（只有房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)和與開(kāi)發(fā)商簽定的購(gòu)房協(xié)議書(shū)此協(xié)議沒(méi)有在房產(chǎn)局備案），老人五個(gè)子女，其中小女兒無(wú)民事行為能力（精神障礙，語(yǔ)言表達(dá)不清楚，無(wú)證，但其有穩(wěn)定的收入來(lái)源：退休工資，有法定監(jiān)護(hù)人：丈夫），現(xiàn)需辦理房證，政府及開(kāi)發(fā)商要求對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)進(jìn)行公證，其他三子女表示放棄繼承權(quán)，公證處表示無(wú)民事行為能力的小女兒必須繼承部分份額，因此公證書(shū)上繼承人是兩人（大兒子及小女兒）。問(wèn)現(xiàn)辦房證想只寫大兒子一個(gè)人的名字，大兒子與小女兒的監(jiān)護(hù)人簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，并把小女兒應(yīng)得的遺產(chǎn)份額交付給監(jiān)護(hù)人就可以嗎？像小女兒這種狀態(tài)，遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)及交付行為是否有法律效力，公證處能否給遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)公證？
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生前未留有遺囑，被繼承人留下的房產(chǎn)在分割繼承時(shí)該遵循什么原則？
張律師 回復(fù)：
《繼承法》第二十九條規(guī)定，遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。
大哥因病去世并留下房屋一套，由于他無(wú)妻無(wú)子，父母也已經(jīng)去世，去世前也沒(méi)有留下遺囑，享有繼承權(quán)的4兄妹對(duì)于遺產(chǎn)分割無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，該怎么處理？
張律師 回復(fù)：
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，但對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以照顧。
唯一的繼承人在被繼承人債務(wù)清償糾紛中放棄繼承遺產(chǎn)，后續(xù)該如何處理？
張律師 回復(fù)：
止其他債權(quán)人無(wú)序爭(zhēng)搶涉案遺產(chǎn)，杜絕社會(huì)資源空置浪費(fèi)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重大現(xiàn)實(shí)意義，可以起訴到法院要求判決唯一的繼承人在被繼承人的遺產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)清償債務(wù)。
當(dāng)事人訂立合同時(shí)沒(méi)有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力可以嗎？
竇律師 回復(fù)：
當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
結(jié)婚前他答應(yīng)婚后在房本上加我的名，現(xiàn)在他一直不愿意加名字我該怎么辦？
竇律師 回復(fù)：
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定...
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我有一個(gè)情況想要問(wèn)詢一下,要復(fù)習(xí)司考，所以我想問(wèn)您一下，請(qǐng)問(wèn)假若因聚眾持械劫獄罪被抓走，咋辦？他要是供出同案犯能少判點(diǎn)么？謝謝律師
律師回復(fù)動(dòng)態(tài)
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18分鐘前
趙律師
專職律師近期幫助40377人
問(wèn)題分析：您好，需要了解一些細(xì)節(jié)情況才能給您專業(yè)的法律意見(jiàn)，您可以點(diǎn)擊頭像查詢我的聯(lián)系方式進(jìn)一步溝通
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