2016年我自己付了120萬(wàn)首付在北京朝陽(yáng)買了一套房子，現(xiàn)在和我老公已經(jīng)結(jié)婚快3年了，婚后我們共同還貸，，但是最近兩個(gè)人一直在鬧矛盾，已經(jīng)起訴至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院，這套房子會(huì)判給誰(shuí)？
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婚前付120萬(wàn)首付在北京朝陽(yáng)買一套房，婚后和老公共同還貸，離婚的話房子怎么分？
竇律師 回復(fù)：
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成...
房屋買賣合同約定賣方未及時(shí)遷出戶口，要承擔(dān)房屋總價(jià)款10%的違約金，賣方違約的必須嚴(yán)格按照合同約定支付違約金嗎？
宣律師 回復(fù)：
《合同法》第114條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損...
房屋買賣合同需要采用書面形式嗎？
竇律師 回復(fù)：
房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價(jià)金等約定于書面。
夫妻共有房產(chǎn)，男方與第三方簽訂房產(chǎn)買賣合同，第三方依約支付購(gòu)房款，男方未按照合同約定履行交房義務(wù)，并以“配偶不知情”拒絕履行合同，請(qǐng)問(wèn)該房屋買賣合同是否有效？
張律師 回復(fù)：
協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程，女方出售訟爭(zhēng)房屋系屬應(yīng)當(dāng)知道之情形，作為善意第三人亦有理由相信男方對(duì)訟爭(zhēng)房屋享有處分權(quán)，故協(xié)議對(duì)包括女方在內(nèi)的各方當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第三方已依約履行其義務(wù)，夫妻兩人亦應(yīng)當(dāng)按照合...
我交了首付在北京買房，婚后和老公一起還貸，離婚的話，房子怎么分？
竇律師 回復(fù)：
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成...
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13小時(shí)前
王律師
專職律師近期幫助30567人
轉(zhuǎn)賬給男朋友的722893能要回來(lái)么？
問(wèn)題分析：此種案件情況可以到原告住所地或被告住所地的北京市平谷區(qū)人民法院交起訴書民間借貸糾紛，借款利息要依照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》去算，有的區(qū)間最高可要24%，有的區(qū)間最高可要15.4%，比較復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入為您爭(zhēng)取最大的利益。
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13小時(shí)前
趙律師
專職律師近期幫助30994人
轉(zhuǎn)賬給男朋友的722893能要回來(lái)么？
問(wèn)題分析：民法典生效后，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，建議您們先協(xié)商，要是協(xié)商不成，此種案件情況可以打民間借貸糾紛，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入為您爭(zhēng)取最大的利益。
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13小時(shí)前
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