我存在一個問題想咨詢,2015年10月我司和湛某和其老同學簽了融資租賃合同協(xié)議書，老同學負擔擔保責任，寫明上述倆人購置瑪莎拉蒂，過后倆人把瑪莎拉蒂轉(zhuǎn)讓給我司，我司又一次租賃給上述倆人，融資總額589890，合同期24個月，但是倆人僅給了50%，可以到北京市順義區(qū)人民法院起訴么？我司可不可以申請拍賣？我應該怎么解決？此情況會怎么判決？非常感謝
張律師
專職律師此情況可以到公司注冊地的北京市順義區(qū)人民法院起訴，要是公司與自然人股東沒有構成混同，沒法一塊兒起訴，比較復雜，建議您找合同糾紛專業(yè)律師。
回復于 2025-03-08 18:42
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租賃合同的租賃期限最長是多久？
竇律師 回復：
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
租賃合同中出租人的基本義務是什么？
竇律師 回復：
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
租賃合同中承租人的基本義務是什么？
竇律師 回復：
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。
在租賃合同中，正當使用租賃物的責任如何理解？
竇律師 回復：
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
解除房屋租賃合同未通知到位，出租人能否起訴要求承租人支付未支付的租金？
張律師 回復：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十六條的規(guī)定，主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。同時《合同法》第六十條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。故，出租人...
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馬律師
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問題分析：您好，根據(jù)您的描述，尚不能完全判斷案情，建議您進一步詳細說明，以便幫助到您。如事情緊急，可電話聯(lián)系律師提供幫助。
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1分鐘前
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