我是西藏人,我十分急一個(gè)事情,我想問詢這個(gè)國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位人員失職罪。是這樣的，我外甥過去在處置一個(gè)某金融公司資產(chǎn)的時(shí)候，根據(jù)一個(gè)評(píng)估公司出的年度賬目表的樣稿，把公司以 價(jià)格14570144拍賣處置，后來通過其他評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，年度賬目表價(jià)格是23831749，之間相差很多。因這個(gè)后來他給派出所的人拘留了。請(qǐng)問律師他這種可能判幾年？取保成功的多么？十分感謝
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留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過或不足怎么處理？
劉律師 回復(fù)：
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二百三十八條的規(guī)定，留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消滅，拍賣所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)嗎？
劉律師 回復(fù)：
根據(jù)中華人民共和國最高人民法院公告最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第三十一條的規(guī)定，拍賣財(cái)產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消滅，拍賣所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)，但當(dāng)事人另有約定...
質(zhì)物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償嗎？
劉律師 回復(fù)：
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第七十一條的規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。質(zhì)物折價(jià)或者拍賣、變賣...
商業(yè)用房價(jià)格符合經(jīng)辦行或其委托的具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格水平，屬于法人借款的條件嗎？
劉律師 回復(fù)：
根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法》第五條的規(guī)定，借款條件。（一）借款人為法人的，須具備下列條件：8.商業(yè)用房價(jià)格符合經(jīng)辦行或其委托的具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格水平；
商業(yè)用房價(jià)格符合經(jīng)辦行或其委托的具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格水平，屬于個(gè)人借款應(yīng)具備的條件嗎？
劉律師 回復(fù)：
根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法》第五條的規(guī)定，借款條件。（二）借款人為個(gè)人的，須具備下列條件：7.商業(yè)用房價(jià)格符合經(jīng)辦行或其委托的具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)所評(píng)估的價(jià)格水平；
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陳律師
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