2012年3月我司跟某影視娛樂公司簽訂了融資租賃合同協(xié)議書，我司按約定買的寶馬，之后租賃于某影視娛樂公司，但對(duì)方某影視娛樂公司沒有按約定付車輛租金，該寶馬之前抵押給了我司，我司可不可以申請(qǐng)北京市順義區(qū)人民法院拍賣？我想要委托一個(gè)律師，我要怎么辦？十分感謝
劉律師
專職律師此種情況可以去公司注冊(cè)地的北京市順義區(qū)人民法院起訴，如果公司與自然人股東沒有構(gòu)成混同，無法一起告，比較復(fù)雜，建議您找北京合同糾紛的專業(yè)律師。
回復(fù)于 2025-03-15 16:28
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租賃合同的租賃期限最長是多久？
竇律師 回復(fù)：
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租賃合同中出租人的基本義務(wù)是什么？
竇律師 回復(fù)：
出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
租賃合同中承租人的基本義務(wù)是什么？
竇律師 回復(fù)：
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。
在租賃合同中，正當(dāng)使用租賃物的責(zé)任如何理解？
竇律師 回復(fù)：
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解除房屋租賃合同未通知到位，出租人能否起訴要求承租人支付未支付的租金？
張律師 回復(fù)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十六條的規(guī)定，主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。同時(shí)《合同法》第六十條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。故，出租人...
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