我想跟您請教一個法律問題,我打算調(diào)解離婚，我和我老婆有兩套房，如上所述房是婚前我拿的二手房首付婚后雙方一起還貸款的，不動產(chǎn)證寫的我一個人大名，婚前二手房首付我拿了450萬，結(jié)婚后到現(xiàn)在雙方一起還貸款一百萬，此種案件情況我起訴離婚糾紛的話，房會如何判？判給我一個人么？我現(xiàn)在可以拿出1800381彌補對方，但是我必須要該房，該離婚案子可以到順義法院起訴么？謝謝
張律師
專職律師民法典生效后，針對離婚糾紛分割財產(chǎn)部分與之前的規(guī)定大同小異，依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）的相關(guān)規(guī)定，此種案件情況雙方先協(xié)商，協(xié)商不成，一般是判給您，剩下的貸款也都歸您一個人，雙方結(jié)婚后一起還貸的部分及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分由您來補償對方，建議您委托專業(yè)的家事律師介入。
回復(fù)于 2025-03-24 17:26
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依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，這種案件情況可以起訴房屋買賣合同糾紛主張認定房屋的所有權(quán)，比較復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入。
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合同糾紛，首先看屬不屬于專屬管轄，不屬于的話再看是否約定了管轄，若無，則由合同履行地或被告住所地法院管轄，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入為您爭取最大的利益。
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朱律師 回復(fù)：
民法典生效后，針對繼承糾紛分割財產(chǎn)部分與之前的規(guī)定大同小異，依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》繼承編的解釋（一）的相關(guān)規(guī)定，這種情形可以打繼承糾紛，拿出別墅證據(jù)材料，比較復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的處理繼承糾紛的律師介入。
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