我是甘肅人,我有一個疑惑想要咨詢一下,我2020年7月跟倪某簽約了一個房屋買賣合約協(xié)議，16日之后我按約付了定金182062現(xiàn)金，之后倪某不提供個人銀行賬戶，我沒法接著轉(zhuǎn)款，也根本找不到倪某，現(xiàn)時段倪某表示可以退款182062，但是吧我想要求保證金和違約金，我要求倪某負(fù)擔(dān)保證金和違約金有用么？這種案件情況會如何判？謝謝
任律師
專職律師合同糾紛，首先看屬不屬于專屬管轄，不屬于的話再看是否約定了管轄，若無，則由合同履行地或被告住所地法院管轄，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入為您爭取最大的利益。
回復(fù)于 2025-03-29 18:37
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可以訴訟解決，此種情形建議您盡早地立案主張配合變更名字，可以主張退回來公共維修金、契稅，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入為您爭取最大的利益。
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這種案件情況建議您積極交起訴書，如果對方否認(rèn)，您需要提供證據(jù)材料證明協(xié)議合同是朱某簽約的，但是非常復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入。
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李曉穎 回復(fù)：
此情況建議您訴訟解決，可以提供購買時第三方中介和賣房的人全部表示是滿五唯一的證據(jù)材料，建議您委托專業(yè)的合同律師介入為您爭取最大的利益。
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