您好有執(zhí)業(yè)律師答復(fù)嗎？我是廣東人, ,我是北京某地產(chǎn)公司，我一個月前收到了北京市大興區(qū)人民法院的法院傳票，告訴我被起訴了，表示我司沒有如期交房，主張我司支付履行保證金和違約金，但是實際該賣房合約協(xié)議是借貸的擔(dān)保，雙方2016年簽訂的借錢合約協(xié)議，是民間借貸糾紛，只不過之后我司還不起債務(wù)，改完賣房合約協(xié)議，告我司沒有如期交房支付履行保證金和違約金合法么？這種案件情況會怎么判？非常感謝
朱律師
專職律師要是雙方協(xié)商一致變更為房屋買賣合同關(guān)系，借貸轉(zhuǎn)化為購房款的話，也是合法的，但對轉(zhuǎn)化為已付購房款的借款利息數(shù)額法官會審查是否超過15.4%。這種案件情況建議您來到法庭應(yīng)訴，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入為您爭取最大的利益。
回復(fù)于 2025-06-30 17:10
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依據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，此情況可以打民間借貸糾紛，建議您找合同糾紛專業(yè)律師。
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這要看這個案子當(dāng)今的進(jìn)展，一般情況下嚴(yán)重擾亂社會秩序的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。律師得經(jīng)過閱卷來全面掌握，有需要可以詳聊。
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依據(jù)《民法典》和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）的相關(guān)規(guī)定可知，離婚的前提是夫妻感情破裂，若審判法院認(rèn)為沒有破裂，則可能初次不會判離婚，這樣也就不會解決財產(chǎn)的分割問題，建議您委托專業(yè)的婚姻律師介入為您爭取最...
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唐律師 回復(fù)：
這種情況可以到原告住所地或被告住所地的北京市通州區(qū)人民法院交起訴書民間借貸糾紛，民間借貸利息要遵照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》去算，有的區(qū)間最高可要24%，有的區(qū)間最高可要15.4%，比較復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的...
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依據(jù)《民法典》和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）的相關(guān)規(guī)定可知，離婚的前提是夫妻感情破裂，若法院認(rèn)為沒有破裂，則可能第一次不會判離，這樣也就不會解決財產(chǎn)的分割問題，建議您委托專業(yè)的家事律師介入。
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1小時前
潘律師
專職律師近期幫助31199人
問題分析：遵照《公司法》司法解釋（四）建議您積極訴訟，可以要求打公司決議糾紛，該情形建議您起訴解決，要不然對您不利，案件有一定難度，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入。
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1小時前
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