求助專業(yè)律師,我2010年和北京某房產(chǎn)公司簽訂了個(gè)房屋買賣合約，購入呼家樓街道的一套房子，簽訂合約三個(gè)月后交付房屋的，那個(gè)時(shí)刻約定自交付房屋那天起3年內(nèi)配合變更名字，但截止到現(xiàn)在北京某房產(chǎn)公司也未配合，公共維修金、契稅我也交了，我可以去海淀法院立案么？此種情形會(huì)如何判？
朱律師
專職律師可以訴訟解決，此種情形建議您盡早地立案主張配合變更名字，可以主張退回來公共維修金、契稅，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入為您爭取最大的利益。
回復(fù)于 2025-07-14 14:54
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朱建宇 回復(fù)：
可以依據(jù)合同約定履行
按份共有的店鋪怎么賣??？
劉律師 回復(fù)：
你家這事屬于共有物分割糾紛，協(xié)商不了的話可以通過法院訴訟解決。等拿到法院的判決書或者調(diào)解書后就能賣了。
協(xié)議合同蓋的人名章沒有簽名有效？
陳律師 回復(fù)：
這種案件情況建議您積極交起訴書，如果對(duì)方否認(rèn)，您需要提供證據(jù)材料證明協(xié)議合同是朱某簽約的，但是非常復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入。
簽訂房屋買賣協(xié)議時(shí)被欺詐是滿五唯一怎么維護(hù)權(quán)益？
李曉穎 回復(fù)：
此情況建議您訴訟解決，可以提供購買時(shí)第三方中介和賣房的人全部表示是滿五唯一的證據(jù)材料，建議您委托專業(yè)的合同律師介入為您爭取最大的利益。
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