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婆婆以前出的房租還能讓我們還嗎？
對方可以要求你們還房租，你們?nèi)绻煌獾脑?，需要對方起訴到有管轄權(quán)的法院，法院是否支持對方的訴訟請求需要根據(jù)案件情況具體判斷。如果沒有其他證據(jù)證明的話，這種情況一般屬于你婆婆對你們夫妻倆的贈與。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2020-02-22 19:54:11
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房屋租賃的含義如何理解？
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2019-10-25 16:46:15
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和一個房屋中介簽訂了合同后來房屋被沒收，該如何處理？
您好！根據(jù)《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。對方的這種行為時違約行為，您可以起訴他。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-09-28 21:50:54
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我和承租人簽訂了房屋租賃合同，后來我將房屋出賣并要求承租方搬出房屋，他要求我賠付他一個月的租金，該如何處理？
您好！根據(jù)《合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十六條承租...
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創(chuàng)建日期:2015-08-23 09:13:47
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租房沒到期退租，要交違約金嗎？
你好，如果你們的房屋租賃合同中約定了違約責(zé)任，這種情況下確實(shí)需要交納違約金。你可以經(jīng)過房東同意后把房屋轉(zhuǎn)租給他人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第108條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合...
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創(chuàng)建日期:2015-08-05 17:49:50
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房屋租賃合同已經(jīng)到期，還可以繼續(xù)租賃合同嗎？
你好。根據(jù)《合同法》第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。也就是說對方單位與你們在口頭約定房屋租賃時已經(jīng)是不定期合同了，不定期合同是可以隨時解除...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-07-10 21:50:20
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租房說好租兩年，房東因?yàn)樾薜匕鍐栴}漲房租，該怎么辦？
你好，這個問題是房屋租賃范疇內(nèi)的問題。根據(jù)你的描述，你和房東已經(jīng)簽訂了房屋租賃合同，租期為2年，房租是多少？并且是直接和房東簽的，不涉及中介。違約情形在于房東沒有正當(dāng)理由就要加房租，否則解除合同，從《...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-07-05 19:39:02
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知道租的房子漏水，簽合同后又不想租了，但房東不同意，我該怎么辦？
您好，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十三條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。根據(jù)該法律規(guī)定，如果房屋情況危害您的健康，您...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-29 09:42:00
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由于租客的過失導(dǎo)致房屋漏水，造成其樓下的房屋損失，房東需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任嗎？
張某雖然不是住房的所有人，但他主觀上有過錯、客觀上有違約行為和損害后果，且行為和后果之間有因果關(guān)系，也符合責(zé)任主體條件，故對李某的損失應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，不是住房的所有人不能成為免責(zé)的理由。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-18 17:44:18
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由于租客的過失導(dǎo)致房屋損失，房東需要承擔(dān)維修費(fèi)用嗎？
本案中，如雙方有約定則從約定，如無約定則因租客的過錯致使房屋漏水導(dǎo)致?lián)p失，依法應(yīng)當(dāng)由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)，房東無需承擔(dān)維修費(fèi)?！逗贤ā返?20條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-18 17:44:17
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因經(jīng)營不善合同未到期便退租，有權(quán)要求房東退還裝修費(fèi)嗎？
本案中，因王某違約在先，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)所出現(xiàn)的損失，因此裝修的所有費(fèi)用全部由王某自己承擔(dān)，房東無需返還其裝修費(fèi)用。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-15 17:49:58
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從租客那里轉(zhuǎn)租房子未簽協(xié)議，房東能要求我搬出去嗎？
本案中，房東有權(quán)要求您搬離。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2015-05-15 17:49:58
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租房子租期未到，房主將房屋賣出，新房主要求騰房，該如何維權(quán)?
首先，王某不用騰出房屋，因?yàn)槲覈贤ㄒ?guī)定，買賣不破租賃，李某即使是所有權(quán)人但依然無法要求王某提前騰出房屋。其次，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，張某即便是為沖抵債務(wù)將房屋賣給李某，但也應(yīng)當(dāng)在合理期限...
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創(chuàng)建日期:2015-05-07 13:59:26
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如果雙方?jīng)]有約定租賃期限，出租人可以隨時收回房屋嗎？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，根據(jù)：《合同法》第二百三十二條。如果雙方?jīng)]有約定房屋租賃的期限，就是不定期租賃了，雙方可以隨時解除租賃合同，但出租人也應(yīng)提前通知承租人。希望對您有所幫助，具體問題建議...
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創(chuàng)建日期:2015-03-17 11:29:36
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房屋拆遷后，原來的租賃合同還有效嗎？
您好，根據(jù)相關(guān)法律及您的描述可知，根據(jù)：國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條。房屋拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆...
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創(chuàng)建日期:2015-03-17 11:29:34
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