你好，我想咨詢下，就是我在認識我媳婦兩年前買的房子，74萬首付32，貸款42萬買的，結(jié)婚前沒有進行房產(chǎn)公證，結(jié)婚登記不到一年要求辦的產(chǎn)權(quán)證，那時迫于壓力房產(chǎn)證加的媳婦名字，首付完全都是我們家單方面掏錢的，媳婦家在購房首付上一點錢也沒有出，在裝修上也沒有花一分錢，只是將我媳婦公積金和我公積金和在一起共同還貸，我就想知道這種情況如果以后離婚，房產(chǎn)是怎么分割，算各一半還是首付歸我個人婚前財產(chǎn)，夫妻結(jié)婚期間算共同財產(chǎn)。
趙律師
專職律師您好，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第10條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
回復于 2016-09-18 18:36
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