我是農(nóng)村人,離我房屋邊35米處有一塊荒地(該地在兩村交界處}已由我開墾種植了近30年,如今前幾天鄰村一農(nóng)戶提出是他的,理由是他拿到了這個(gè)地的土地使用權(quán)證,他要要回,請(qǐng)問這個(gè)土地究竟歸誰(shuí)？
趙律師
專職律師您好，一般土地糾紛案件由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法(2004修正)》第16條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
回復(fù)于 2016-10-23 09:07
蔡律師
專職律師你好，該開墾荒地使用30年后的所有權(quán)究竟歸誰(shuí)，取決于當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>
回復(fù)于 2016-10-24 10:35
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