我通過拍賣行買到一棟別墅，是不是只有進行了過戶登記，我才能取得該房屋的所有權(quán)呢？
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在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移嗎？
竇律師 回復：在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。
當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款標的物的所有權(quán)屬于出賣人嗎？
竇律師 回復：《合同法》第一百三十四條規(guī)定：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。
標的物交付前產(chǎn)生的孳息歸誰所有？
竇律師 回復：標的物交付前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有。
交付之后產(chǎn)生的孳息歸誰所有？
竇律師 回復：交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。
出租人享有租賃物的所有權(quán)嗎？
竇律師 回復：出租人享有租賃物的所有權(quán)。
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律師回復動態(tài)
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1分鐘前
王律師
專職律師近期幫助30971人
問題分析：合同糾紛，首先看屬不屬于專屬管轄，不屬于的話再看是否約定了管轄，若無，則由合同履行地或被告住所地法院管轄，建議您委托專業(yè)的解決合同糾紛的律師。
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13分鐘前
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19分鐘前
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