房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字的區(qū)別是什么？誰的名字在上面誰就有份額嗎？謝謝
汪律師
專職律師您好！一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人。其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認(rèn)定為一種附加條件的贈與行為，如果雙方未結(jié)婚，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項(xiàng)。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
回復(fù)于 2017-03-03 15:54
蔡律師
專職律師你好，具體區(qū)分需要根據(jù)婚前和婚后的具體情況來分析。產(chǎn)權(quán)的歸屬，按照總體原則來定，即出資事實(shí)。詳情事宜，可以致電進(jìn)一步咨詢。
回復(fù)于 2017-03-06 07:54
趙律師
專職律師您好，房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)和以后的過戶手續(xù)等，詳細(xì)建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>
回復(fù)于 2017-03-07 16:30
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