我個人在小鎮(zhèn)上有一塊地想買來建商品房不知道需要哪些手續(xù)？
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耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，可以抵押嗎？
劉律師 回復：根據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百八十四條第二款的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
雙方簽訂陰陽合同，發(fā)生糾紛，合同的效力是什么？
張律師 回復：您好，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法...
可以用土地使用權實物出資設立外商投資合伙企業(yè)嗎？
張律師 回復：您好，可以用土地使用權出資。根據(jù)《外商投資合伙企業(yè)登記管理規(guī)定（2014）》規(guī)定第十五條以實物、知識產(chǎn)權、土地使用權或者其他財產(chǎn)權利出資，由全體合伙人協(xié)商作價的，應當向企業(yè)登記機關提交全體合伙人簽署的協(xié)商作價確認書；由全體合伙人委托法定評估...
田地和田地上的果樹可以同時抵押嗎？
蔡律師 回復：根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第52條的規(guī)定，當事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權同時抵押的，土地使用權部分的抵押無效。
劃撥土地使用權收回后的補償款，屬于投資效益嗎？
楊律師 回復：根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第二十三條第一款的規(guī)定，劃撥土地使用權人從國家手中取得劃撥土地使用權時，未支付土地使用權出讓金。相應地，劃撥土地使用權人亦一般不能將該劃撥土地使用權作為投資獲利的工具。既然劃撥土地使用權一般不能用于投資，自然亦就無所謂投...
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