2016年1月份父母為了我結(jié)婚交首付買了一套房(需要貸款),合同5月簽訂,但房產(chǎn)證得在結(jié)婚后才能辦理,(注:我打算明年五一結(jié)婚),按照現(xiàn)行規(guī)定,辦理房產(chǎn)證若提供不出單身證明,就必須在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字,請(qǐng)問這是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
張律師
專職律師最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！?務(wù)請(qǐng)注意：上述規(guī)定的情況是指婚前而不是婚后。 題中的“夫妻婚后按揭貸款買房，首付是男方，夫妻共同還款”，即使
回復(fù)于 2018-12-14 16:19
宣律師
專職律師在婚前支付完購(gòu)房款，已經(jīng)完成了房屋買賣的實(shí)質(zhì)性要件，這種情況屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
回復(fù)于 2018-12-24 17:41
可能您還感興趣
相關(guān)咨詢
上班時(shí)得到的獎(jiǎng)金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
竇律師 回復(fù)：婚姻法第17條規(guī)定，獎(jiǎng)金屬于夫妻共同所有。
在贈(zèng)與合同中明確只歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，另一方還有權(quán)利嗎？
竇律師 回復(fù)：《婚姻法》第18條第3款規(guī)定(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
竇律師 回復(fù)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。
結(jié)婚后一方專用的生活用品屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？
竇律師 回復(fù)：一方專用的生活用品，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
竇律師 回復(fù)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的...
推薦律師
查看更多>>
最新咨詢
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書期間不是公司股東構(gòu)成欺詐么？
我是新疆人,我與韓某2020年10月簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，簽訂的期間韓某不是公司股東，簽訂后3個(gè)月韓某獲取股權(quán)，并我給的轉(zhuǎn)讓款1671970大于韓某給的998155，此種舉動(dòng)構(gòu)成欺詐么？我應(yīng)該怎么...
以我對(duì)象的名義購(gòu)置的房算誰(shuí)的？
我是江西人,我們夫婦關(guān)系2012年法定在一起的。結(jié)婚前以我對(duì)象的名義購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)適用房。結(jié)婚前簽的認(rèn)購(gòu)合同，繳齊認(rèn)購(gòu)金61714?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期內(nèi)簽的買賣合同協(xié)議書。我出的首付款，2016年我對(duì)象約定房...
開發(fā)商焚燒處理廢棄木料造成家屬死亡是不是應(yīng)該承擔(dān)賠償義務(wù)？
麻煩問下,我想請(qǐng)問一下由于開發(fā)商焚燒處理廢棄木料產(chǎn)生一氧化碳造成家屬死亡是不是應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)賠償義務(wù)？案件情況是這樣的，我的家屬住在一個(gè)小鄉(xiāng)鎮(zhèn)，前段時(shí)間被發(fā)覺在家里死亡了，經(jīng)警察查實(shí)為一氧化碳中毒死...
我就是想了解一下,我不知道我對(duì)象公積金賬號(hào)存在多少錢？我對(duì)象也不告知我，我怎么才能知道？另外我能不能網(wǎng)查我對(duì)象北京某連鎖酒店的開房記錄？非常感謝
律師回復(fù)動(dòng)態(tài)
-
8小時(shí)前
馬律師
專職律師近期幫助31281人
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書期間不是公司股東構(gòu)成欺詐么？
問題分析：建議您積極立案，聊天記錄是有效力的，可以主張打股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，該情況建議您起訴解決，要不然對(duì)您不利，案件有一定難度，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入。
-
8小時(shí)前
單律師
專職律師近期幫助31214人
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書期間不是公司股東構(gòu)成欺詐么？
問題分析：民法典生效后，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，建議您們先協(xié)商，要是協(xié)商不成，建議您一年以內(nèi)積極立案主張撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，該情況可以打股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入。
-
8小時(shí)前
熱門律師推薦
- 周邊律師
- 東城區(qū)律師
- 密云縣律師
- 延慶縣律師
- 西城區(qū)律師
- 崇文區(qū)律師
- 宣武區(qū)律師
- 朝陽(yáng)區(qū)律師
- 海淀區(qū)律師
- 豐臺(tái)區(qū)律師
- 石景山區(qū)律師
- 房山區(qū)律師
- 通州區(qū)律師
- 順義區(qū)律師
- 大興區(qū)律師
- 昌平區(qū)律師
- 平谷區(qū)律師
- 懷柔區(qū)律師
- 門頭溝區(qū)律師
- 省會(huì)律師
- 貴陽(yáng)律師
- 福州律師
- 南寧律師
- 南昌律師
- 西寧律師
- 南京律師
- 銀川律師
- 拉薩律師
- 太原律師
- 石家莊律師
- 呼和浩特律師
- 濟(jì)南律師
- 西安律師
- 哈爾濱律師
- 武漢律師
- 昆明律師
- 廣州律師
- 北京律師
- 烏魯木齊律師
- 成都律師
- 三亞律師
- 沈陽(yáng)律師
- 專業(yè)律師
- 婚姻家庭
- 遺產(chǎn)繼承
- 房產(chǎn)糾紛
- 交通事故
- 醫(yī)療糾紛
- 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
- 合同糾紛
- 損害賠償
- 債權(quán)債務(wù)
- 民事訴訟
- 相關(guān)法律機(jī)構(gòu)
- 北京市東城區(qū)看守所
- 北京市延慶區(qū)看守所
- 北京市密云區(qū)看守所
- 北京市第一看守所
- 北京市通州區(qū)看守所
