你好我是做奶茶的 最近才知道 我租來的門面房是違法建筑 但是是跟房東簽的合同花了還有好幾萬的轉(zhuǎn)讓費 ，現(xiàn)在， 房東不想賠償一分錢 ，說要是我們不想做了， 就直接把房子還給他，該怎么辦？
劉律師
專職律師違法建筑的合同不受法律保護。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
回復(fù)于 2018-12-16 22:29
劉律師
專職律師違法建筑的合同不受法律保護。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
回復(fù)于 2018-12-16 22:29
宣律師
專職律師違法的建筑是不能出租的，你與房東簽訂的是無效的租賃合同?？梢缘椒ㄔ喝テ鹪V要求合同無效，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。
回復(fù)于 2018-12-17 14:17
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