房屋租賃合同中，租賃期為一年，租金支付方式為一次性付清，請問當(dāng)一方想要提前解除合同，需要承擔(dān)什么后果呢？
問法網(wǎng)-法律客服顧問
專職律師您好，感謝到問法網(wǎng)法律服務(wù)平臺，進(jìn)行法律咨詢；首先要看合同中是否有相關(guān)的約束條款，如果有，就必須依照合同賠付；如果沒有，需要雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商無果，可走起訴求情判決；后期遇到更多法律問題，可撥打400熱線-4006064626
回復(fù)于 2020-02-26 13:46
竇律師
專職律師根據(jù)合同的約定進(jìn)行判斷，如果合同有約定，按照合同約定即可，如果合同沒有約定，建議雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以走法律途徑。
回復(fù)于 2020-02-26 16:07
張律師
專職律師您好，看您租房合同里針對違約或解除合同是如何約定的。方便的話，可以將合同發(fā)給律師看，律師看完合同后再給您詳細(xì)分析。
回復(fù)于 2020-02-26 17:29
邱律師
專職律師如果雙方能通過協(xié)商的方式達(dá)成合意，就是最好的解決辦法。但如果說無法達(dá)成合意，則要看當(dāng)時的租房合同中針對一方違約的行為是否有賠償約定，按照合同內(nèi)容履行即可。
回復(fù)于 2020-02-27 14:21
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員工打著病假的名義另覓兼職，用人單位依照內(nèi)部規(guī)章制度解雇員工，是否屬于違法解除勞動合同呢？
張律師 回復(fù)：《中華人民共和國勞動法》第七十八條解決勞動爭議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法、公正、及時處理的原則，依法維護(hù)勞動爭議當(dāng)事人的合法權(quán)益。
依法成立的合同，什么時候生效？
竇律師 回復(fù)：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
附生效條件的合同，什么時候生效？
竇律師 回復(fù)：附生效條件的合同，自條件成就時生效。
法人超越權(quán)限訂立的合同，該代表行為有效嗎？
竇律師 回復(fù)：法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
婆婆以前出的房租還能讓我們還嗎？
竇律師 回復(fù)：對方可以要求你們還房租，你們?nèi)绻煌獾脑?，需要對方起訴到有管轄權(quán)的法院，法院是否支持對方的訴訟請求需要根據(jù)案件情況具體判斷。如果沒有其他證據(jù)證明的話，這種情況一般屬于你婆婆對你們夫妻倆的贈與。
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胡娟
專職律師近期幫助31002人
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