律師您好，我是今年剛畢業(yè)的大學生，大學畢業(yè)后就一個人來到北京找工作，在找工作的時候不太好找，但是我也需要有一個地方需要住下來，所以就想著找一個房子長期住下來，我跟別人簽定房屋租賃合同意向書，已交保證金，其中有一條，說是保證金按定金罰，請問這條是什么意思，房屋租賃合同中約定的違約金屬于定金嗎？
王律師
專職律師違約金和定金是兩個不同的概念，違約金是雙方約定的乙方違反合同約定，需要承擔的違約責任的賠償數額具體化。而定金則是一種債權的擔保，定金適用定金雙倍罰則。既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
回復于 2020-07-11 09:53
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王律師
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