去年九月份我們公司租了一個辦公場所用于線下教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，當(dāng)時的租賃合同也明確寫了是用于教育培訓(xùn)。結(jié)果今年2月份由于疫情原因，政府發(fā)布通知要求暫停一切校外教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。和房東進(jìn)行溝通，房東口頭答應(yīng)會減免部分房租，之后又繼續(xù)交了半年房租?，F(xiàn)在半年過去了，還是無法正常營業(yè)。我們要求退租，房東不肯退押金，該怎么處理？
陳律師
專職律師你們簽的合同明確約定了用途就是用于教育培訓(xùn)，由于疫情原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)是可以主張解除合同并退回租金的。另外這半年期間無法正常營業(yè)，也可以主張適當(dāng)減免房租。協(xié)商不成的話可以通過訴訟解決。
回復(fù)于 2020-08-12 10:23
李非
專職律師如果協(xié)商解決不了，建議去法院起訴，因為客觀上是疫情導(dǎo)致合同無法履行，可主張返還一部分押金。
回復(fù)于 2020-08-12 10:57
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