我朋友有個(gè)旅店價(jià)值200萬，在05年的時(shí)候他急需用錢，于是我們協(xié)議將旅店的一半賣給我，我一百萬買他旅店的一半房產(chǎn)，但是房票還是他的名子，沒有去更改成我們倆人的名字，但我們寫清了協(xié)議，我一百萬買他旅店一半的面積，我不參加經(jīng)營每月分我錢。但是在這期間他隱瞞我拿旅店的房產(chǎn)證抵押給了銀行借了100萬，今年我發(fā)現(xiàn)了這個(gè)事情，于是我向法院起訴，要求判我是他合伙人，房子有我的一半，協(xié)議生效，法院最后判決承認(rèn)了我的申請，判決我是他旅店的合伙人了，因?yàn)樗瞬恢ハ?，是按缺席判決的，現(xiàn)在銀行的貸款到期了，他人沒消息，銀行有權(quán)利拍賣旅店嗎？？？那么如果有的話那我是共有人我不同意法院會(huì)怎么辦呢？我的部分怎么辦？當(dāng)時(shí)是他一個(gè)人的房產(chǎn)但是現(xiàn)在判我是共有人了
徐律師
專職律師銀行作為抵押權(quán)人，有權(quán)利申請拍賣旅店以取得相應(yīng)賠償。這就意味著對旅店的拆分問題。從法律上講，你與朋友間的這種共有關(guān)系屬于按份共有。你作為房屋共有人之一，可以行使優(yōu)先購買權(quán)，即出錢購買取得旅店另一半的所有權(quán)。否則，你避免不了旅店被拍賣的可能。 至于你的損失，你可以通過法律途徑找你的朋友解決。
回復(fù)于 2009-11-24 15:11
張子衿
專職律師只能用優(yōu)先權(quán)來購買另一半房屋的所有權(quán)。具體情況可以來我律師事務(wù)所或來電話詳談。
回復(fù)于 2009-11-24 17:11
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