我是買家,于01月08日通過中介與賣家達(dá)成買房協(xié)議,房價的60%是公積金貸款的,該筆貸款手續(xù)及辦證手續(xù)我都是讓中介代辦的,首付以及一切買方該履行的手續(xù)我都按時做到了,房子的尾款是中介幫我們設(shè)定的(為2月27日),可到了3月4日,該筆貸款還沒下來,賣家找上了我,急要這筆錢,并說我們合同定好是2月27日就要付全款項(xiàng)的,我查了電腦上公積金帳戶,發(fā)現(xiàn)銀行是3月3日才將資料提交到公積金中心的,目前狀態(tài)是:正在審批.我是2月1日在銀行填單并提交相關(guān)資料的,從2月1日-3月4日中間銀行和中介都沒有通知我這貸款申請有什么手續(xù)上的問題,以目前來推算,我的貸款要等十個工作日后才能審批下來,嚴(yán)重地超出了合同約定時間,合同寫明:每超過一天付賣方200元,總計(jì)超過10天即算違約,要支付10000元違約金,我想問下在這件事情中我算不算是違約的一方,是不是該按合同支付違約金和承擔(dān)200/天?中介作為代辦方難道就不承擔(dān)一點(diǎn)責(zé)任嗎?
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依法成立的合同，什么時候生效？
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當(dāng)事人在贈與合同中約定違約金，贈與人因行使法定的任意撤銷權(quán)而違反合同約定的需要支付違約金嗎？
張律師 回復(fù)：當(dāng)事人在贈與合同中約定違約金，贈與人因行使法定的任意撤銷權(quán)而違反合同約定的，也應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
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7小時前
馬律師
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簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書期間不是公司股東構(gòu)成欺詐么？
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7小時前
單律師
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簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書期間不是公司股東構(gòu)成欺詐么？
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