現(xiàn)在房屋買賣都是靠廣告來宣傳促銷，買完房才知道這些廣告中的設(shè)備不過是廣告，現(xiàn)實中都沒有，請問這些廣告能成為合同的內(nèi)容嗎？以此來認(rèn)定開發(fā)商違約？
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專職律師《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。解釋特別提到，這些說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果需要深入的解答可以返回首頁進行即時咨詢,也可以撥打010-51283148咨詢熱線，或加QQ：800035391進行咨詢。
回復(fù)于 2010-12-21 10:55
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