買的房子的項(xiàng)目資金被房地產(chǎn)挪走，導(dǎo)致現(xiàn)在房子進(jìn)度施工嚴(yán)重滯后，可能會(huì)有爛尾風(fēng)險(xiǎn)，跟房地產(chǎn)溝通多次，效果不大，資金一直沒有追回，政府也有介入，但是一直力度不大，這種可以做哪些措施
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當(dāng)事人做房地產(chǎn)的，工資無保底還有工資起征稅嗎?
趙律師 回復(fù)：您好！以勞動(dòng)合同約定的工資為準(zhǔn)，若達(dá)到個(gè)稅起征點(diǎn)，依然需要交納個(gè)人所得稅。
哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓？
劉律師 回復(fù)：根據(jù)2008年12月6日實(shí)施的《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十一條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（二）依法收回土地使用權(quán)的；（三）登記為共有的房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面...
因國家建設(shè)需要，將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍時(shí)，抵押人違反《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十八條的規(guī)定，不依法清理債務(wù)，也不重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟嗎？
劉律師 回復(fù)：根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五十一條的規(guī)定，因國家建設(shè)需要，將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍時(shí)，抵押人違反前述第三十八條的規(guī)定，不依法清理債務(wù)，也不重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、扣押等情況的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任嗎？
劉律師 回復(fù)：根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十八條的規(guī)定，抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、扣押等情況的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
抵押的房地產(chǎn)因抵押人的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人重新提供或者增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足嗎？
劉律師 回復(fù)：根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十九條的規(guī)定，抵押人占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人，并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴(kuò)大。抵押的房地產(chǎn)因抵押人的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時(shí)，抵押權(quán)人...
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律師回復(fù)動(dòng)態(tài)
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46分鐘前
陶律師
專職律師近期幫助30881人
問題分析：合同糾紛，首先看屬不屬于專屬管轄，不屬于的話再看是否約定了管轄，若無，則由合同履行地或被告住所地法院管轄，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入。
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55分鐘前
潘律師
專職律師近期幫助31199人
問題分析：遵照《公司法》司法解釋（四）建議您積極訴訟，可以要求打公司決議糾紛，該情形建議您起訴解決，要不然對(duì)您不利，案件有一定難度，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入。
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