我是河北人,2016年7月，我和北京某地產(chǎn)公司簽了合約協(xié)議，約定我買北京某地產(chǎn)公司的東壩地區(qū)的房產(chǎn)，總價款 16129378，訂金4455070已經(jīng)支付了，我才察覺案涉房產(chǎn)已經(jīng)被意外查封了，很明顯案涉房產(chǎn)交不了了，之后我發(fā)送了律師函，主張解除查封了，但北京某地產(chǎn)公司很明顯無法解除，我可不可以告到北京市通州區(qū)人民法院主張解除合約協(xié)議？此種情況會如何判決？我能把房子要回來么？
郭律師
專職律師此種情況可以到房屋所在地的北京市通州區(qū)人民法院交起訴書，因為一般合約協(xié)議內(nèi)部會約定受理法院是房屋所在地的，建議您委托專業(yè)的解決合同糾紛的律師。
回復(fù)于 2024-12-31 11:32
李律師
專職律師民法典生效后依據(jù)相關(guān)規(guī)定，此種情況可以起訴房屋買賣合同糾紛，可以主張雙倍退還訂金，比較復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的解決合同糾紛的律師。
回復(fù)于 2024-12-31 11:20
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