我存在一個問題欲咨詢,我2018年與錢某簽訂了個賣房合約協(xié)議，第二年搬進去的，現(xiàn)在還沒下房本。但是前些日子我的地址簽收了一張公告，（2020）京XXXX執(zhí)恢XXX號公告，告訴我騰房，提供門鑰匙，之后我提起了案外人執(zhí)行異議之訴，被駁回。忍無可忍我替錢某繳納了1114709，我也是只想要這房，我要求錢某承擔擔保金和違約金能行么？這種情形會怎么處理？謝謝律師
朱律師
專職律師合同糾紛，首先看屬不屬于專屬管轄，不屬于的話再看是否約定了管轄，若無，則由合同履行地或被告住所地法院管轄，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入。
回復于 2025-04-06 18:11
雷律師
專職律師依據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，這種情形可以立案房屋買賣合同糾紛要求錢某賠償1114709，還沒下房本無法確權，比較復雜，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入。
回復于 2025-04-06 17:53
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