我是甘肅人,我有一個疑惑想要咨詢一下,我跟凌某2020年1月簽的買房協(xié)議合同書，我出了3755906，但是吧凌某前不久去世了，該房子還未過戶，那時沒有過戶的事由是拆遷的房，當前凌某的家人也無法聯(lián)系，我需要怎么處理？我想委托一個律師解決。謝謝呀
朱建宇
專職律師不能過戶，只能起訴購房款，要求返還購房款，房子是物權，物權以登記為準，登記誰的名字就是誰的房產(chǎn)，你可以直接起訴死者的所有繼承人，要求返還購房款或者以房抵債，進一步溝通我， 幫你寫訴狀， 起訴立案， 調(diào)取對方信息，幫你依法維權
回復于 2025-05-21 10:33
李律師
專職律師民法典生效后，依據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）的相關規(guī)定，該情形可以告所有權確認糾紛主張過戶，您要整理好查明的證據(jù)材料，最后看審理法院是怎么判，比較復雜，建議您委托專業(yè)的離婚律師介入。
回復于 2025-05-20 18:57
陳律師
專職律師依據(jù)《民法典》的相關規(guī)定可知，該所有權確認糾紛是可以起訴的，但是這種案件情況比較復雜，建議您委托專業(yè)的離婚律師介入。
回復于 2025-05-20 18:49
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