一旦發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商挪用預(yù)售房款，經(jīng)辦行有權(quán)停止下一步劃款，在征得借款人同意的情況下，要求開(kāi)發(fā)商履行回購(gòu)責(zé)任嗎？
劉律師
專職律師根據(jù)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)用房抵押貸款管理辦法》第十五條 簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議書 經(jīng)有權(quán)審批人審批同意后，經(jīng)辦行與開(kāi)發(fā)商簽訂《商業(yè)用房抵押貸款項(xiàng)目合作協(xié)議書》，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)階段性保證擔(dān)保責(zé)任。 對(duì)期房提供商業(yè)用房貸款的，經(jīng)辦行還應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂《預(yù)售房款監(jiān)管協(xié)議》，由經(jīng)辦行監(jiān)督貸款的使用，確保預(yù)售房款不被挪用，專項(xiàng)用于該項(xiàng)目；一旦發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商挪用預(yù)售房款，經(jīng)辦行有權(quán)停止下一步劃款，在征得借款人同意的情況下，要求開(kāi)發(fā)商履行回購(gòu)責(zé)任。
回復(fù)于 2014-09-30 14:54
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