我的朋友想通過(guò)抵押的方式借我一筆錢(qián)，朋友有在北京某地宅基地上修建的平方500平，打算以此房作為抵押物抵押，我聽(tīng)說(shuō)宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，問(wèn)是否可以作為抵押？
雷律師
專(zhuān)職律師你好，根據(jù)《物權(quán)法》地規(guī)定，宅基地不能買(mǎi)賣(mài)和抵押，因此基于法律的規(guī)定，你們?nèi)绻炗嗊@樣的合同，合同是無(wú)效的，因此為了保護(hù)自己的權(quán)益，您最好不要簽訂這樣的協(xié)議。
回復(fù)于 2015-09-28 21:50
可能您還感興趣
相關(guān)專(zhuān)題
-
單獨(dú)一方可以離婚嗎
離婚糾紛屬于婚姻家庭、繼承糾紛項(xiàng)下的具體案由，規(guī)定在《民法典》第五編。離婚是指夫妻雙方依據(jù)法定條件和程序（即通...
-
撫養(yǎng)權(quán)尊重孩子意愿權(quán)重
變更撫養(yǎng)關(guān)系糾紛屬于婚姻家庭、繼承糾紛項(xiàng)下的具體案由，規(guī)定在《民法典》第五編。與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病...
-
建設(shè)施工勞務(wù)合同糾紛管轄權(quán)
合同糾紛
-
北京排名靠前的律師事務(wù)所
一般我們?cè)谟龅揭恍o(wú)法解決的法律問(wèn)題我們會(huì)需要去打官司，這時(shí)就得委托專(zhuān)業(yè)的律師提...
-
北京哪家律所比較有名
一般我們?cè)谟龅揭恍o(wú)法解決的法律問(wèn)題我們會(huì)找法院幫我們解決，而去法院一般需要有律...
相關(guān)咨詢(xún)
我買(mǎi)了房屋要過(guò)戶(hù)時(shí)才發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被抵押不能過(guò)戶(hù)，我該怎么辦？
雷律師 回復(fù)：您好根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第四十七條以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。因此在你這種情況下要看在給您出賣(mài)時(shí)房屋是不是已經(jīng)抵押，如果是，對(duì)方可以先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，后續(xù)您在要求...
抵押物被另賣(mài)他人怎么辦？
文杰 回復(fù)：如果你們?cè)谲?chē)管所做了抵押登記，那在未經(jīng)你同意的情況下對(duì)方是辦不了過(guò)戶(hù)的。你可以要求認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者直接償還你的債務(wù)。日過(guò)沒(méi)有做抵押登記，那就只能你鄰居要求償還債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第191條，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)...
將租賃的汽車(chē)典當(dāng)或抵押騙取借款的行為，是否構(gòu)成合同詐騙罪？
劉律師 回復(fù)：行為人雖然有以合同的方式騙取他人車(chē)輛的表象，但實(shí)施的犯罪行為主要侵犯他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)而非擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的，不符合合同詐騙罪的本質(zhì)特征，對(duì)此類(lèi)行為宜以詐騙罪定性處罰。
地上建筑物可以做作為遺產(chǎn)繼承，那請(qǐng)問(wèn)宅基地能不能連地上建筑物一起繼承？
張律師 回復(fù)：宅基地實(shí)行“一戶(hù)一宅”制度，歸集體所有，其使用權(quán)人可將地上建筑物以出租、贈(zèng)與、繼承、遺贈(zèng)的方式轉(zhuǎn)移與他人，宅基地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。但其本身不得單獨(dú)轉(zhuǎn)移，不能用于抵押，不能繼承。
抵押房產(chǎn)未登記，擔(dān)保人是否應(yīng)以抵押物為限承擔(dān)連帶清償責(zé)任？
張律師 回復(fù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
推薦律師
查看更多>>
最新咨詢(xún)
買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪可能判幾年？
我有一個(gè)問(wèn)題想要問(wèn)詢(xún)一下,2011年朋友孩子鄭某某離開(kāi)原籍地到南京去跑順風(fēng)車(chē)，然后很長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有朋友孩子鄭某某信息，前兩天朋友孩子的父親來(lái)跟我說(shuō)朋友孩子鄭某某由于買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪被派出所警官拘留了。此...
犯非法制造、出售非法制造的發(fā)票罪會(huì)怎么樣？
請(qǐng)問(wèn),請(qǐng)問(wèn)要是說(shuō)因非法制造、出售非法制造的發(fā)票罪被抓，咋辦？請(qǐng)律師有用么？非常感謝
銀行卡拿給中學(xué)同學(xué)存著，他擅自多取了金額，我怎么處理？
我想咨詢(xún)個(gè)問(wèn)題,我外債58048，是2016年欠的，然后我把我自己的銀行卡拿給這中學(xué)同學(xué)存著，然后前后進(jìn)來(lái)了幾筆錢(qián)，這中學(xué)同學(xué)擅自領(lǐng)取了我這里面全部的179160，他多取的金額我可不可以交起訴書(shū)要回來(lái)...
單位沒(méi)有發(fā)放競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金員工還需要自覺(jué)遵守嗎？
我想請(qǐng)問(wèn)律師,我是一名網(wǎng)絡(luò)管理員，在2015年加入了北京大興的一家信息技術(shù)公司，去年的時(shí)候我從這家信息技術(shù)公司辭職了，但辭職時(shí)單位與我簽了競(jìng)業(yè)限制合同書(shū)，約定競(jìng)業(yè)限制期限為2年，每月發(fā)放我競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償...
請(qǐng)律師幫忙回答一下,我叔叔是一個(gè)大型公司領(lǐng)導(dǎo)，2021年，該公司申請(qǐng)破產(chǎn)，他作為公司實(shí)控人和清算組成員，在破產(chǎn)清算過(guò)程中，隱藏資金，隱瞞對(duì)一個(gè)有限公司債務(wù)8628909的事實(shí)，偽造不真實(shí)的的年度報(bào)告，...
律師回復(fù)動(dòng)態(tài)
-
29分鐘前
王律師
專(zhuān)職律師近期幫助31012人
買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪可能判幾年？
問(wèn)題分析：你的咨詢(xún)已看到，刑事官司的牽涉要素很多，收到緩刑等最終判決的牽涉要素也很多。為更好的保障你朋友孩子的權(quán)力，建議是讓一位你朋友孩子近親屬趕緊聘請(qǐng)一位專(zhuān)業(yè)的刑辯刑辯團(tuán)隊(duì)見(jiàn)一下你朋友孩子。
-
33分鐘前
潘律師
專(zhuān)職律師近期幫助31184人
買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪可能判幾年？
問(wèn)題分析：你好需要了解你這邊的具體情況才能給到你合理的解決方案
-
39分鐘前
熱門(mén)律師推薦
- 周邊律師
- 東城區(qū)律師
- 密云縣律師
- 延慶縣律師
- 西城區(qū)律師
- 崇文區(qū)律師
- 宣武區(qū)律師
- 朝陽(yáng)區(qū)律師
- 海淀區(qū)律師
- 豐臺(tái)區(qū)律師
- 石景山區(qū)律師
- 房山區(qū)律師
- 通州區(qū)律師
- 順義區(qū)律師
- 大興區(qū)律師
- 昌平區(qū)律師
- 平谷區(qū)律師
- 懷柔區(qū)律師
- 門(mén)頭溝區(qū)律師
- 省會(huì)律師
- 貴陽(yáng)律師
- 福州律師
- 南寧律師
- 南昌律師
- 西寧律師
- 南京律師
- 銀川律師
- 拉薩律師
- 太原律師
- 石家莊律師
- 呼和浩特律師
- 濟(jì)南律師
- 西安律師
- 哈爾濱律師
- 武漢律師
- 昆明律師
- 廣州律師
- 北京律師
- 烏魯木齊律師
- 成都律師
- 三亞律師
- 沈陽(yáng)律師
- 專(zhuān)業(yè)律師
- 婚姻家庭
- 遺產(chǎn)繼承
- 房產(chǎn)糾紛
- 交通事故
- 醫(yī)療糾紛
- 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
- 合同糾紛
- 損害賠償
- 債權(quán)債務(wù)
- 民事訴訟
- 相關(guān)法律機(jī)構(gòu)
- 北京市西城區(qū)看守所
- 北京市延慶區(qū)看守所
- 北京市第三看守所
- 北京市東城區(qū)第二看守所
- 北京市順義區(qū)看守所
