我與一房地產(chǎn)銷售公司購買商品房一套,并簽訂了商品房買賣合同。之后,我得知該公司尚未取得商品房預(yù)售許可證明,導(dǎo)致至今辦不了房屋產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)我要解除合同,請問我能主張要求該公司雙倍賠償我已經(jīng)給付的房款嗎?商品房買賣存欺詐,能否主張雙倍賠償?

文杰
專職律師你在買房過程中受到欺詐現(xiàn)要解除合同,你可得到雙倍賠償。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條,出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任: (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實。
回復(fù)于 2015-12-24 13:54
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