想將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與兒子,需要其他子女同意嗎,如何辦理過戶手續(xù)呢?-問法網(wǎng)

我有五個(gè)子女,現(xiàn)在想把我的一套房子贈(zèng)與我的一個(gè)兒子,需要我其他子女同意嗎?我需要辦理哪些過戶手續(xù)呢?需要交哪些稅費(fèi)呢?

標(biāo)簽: 房屋贈(zèng)與合同

來自 windows wf*** 河北-秦皇島 2016-01-11 15:51:10 房產(chǎn)糾紛

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汪律師

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您好！您可以立一份遺囑，在遺囑闡明房子歸哪一個(gè)兒子所有。如果您現(xiàn)在就要辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用都是一樣的。房屋過戶手續(xù)需要交一下稅費(fèi)：契稅：房款的1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)：6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家）證件費(fèi)：50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家）個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%或者房?jī)r(jià)的1%。（賣家）

回復(fù)于 2016-01-12 11:25

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