我兒子在2009年申請(qǐng)到了經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo),當(dāng)時(shí)正好開(kāi)始實(shí)行貨幣補(bǔ)貼政策。因此享受到了8萬(wàn)元的貨幣補(bǔ)貼的指標(biāo),在萬(wàn)科金域藍(lán)灣購(gòu)得一套88平米的住房。但是,兒子還是無(wú)買(mǎi)房的經(jīng)濟(jì)能力,只得由我倆老幫他支付了首付款,同時(shí)以兒子的名義辦了二十年的貸款。 現(xiàn)在的問(wèn)題是:房子的戶主是兒子的,但首付款及2010年開(kāi)始至2013年12月以前的貸款,都是由我倆老支付的。如果兒子不結(jié)婚,這個(gè)資產(chǎn)沒(méi)有爭(zhēng)議。但是,兒子結(jié)婚后,這房子的資產(chǎn)權(quán)就會(huì)發(fā)生變化。以后的貸款也由他們自己去還。所以我們想在發(fā)生變化以前有一個(gè)界定,能確定我倆老為兒子支付的所有款項(xiàng),都為贈(zèng)送給兒子的。 當(dāng)然,兒子在結(jié)婚前可以作個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證,但是,我們也還是認(rèn)為那樣會(huì)有損他倆的婚后感情,所以,為了避免以后發(fā)生不愉快的事,想請(qǐng)問(wèn):這種情況,我們應(yīng)該怎樣做?
劉律師
專(zhuān)職律師你好，您二位老人寫(xiě)一份贈(zèng)與協(xié)議即可，然后保存好各種能夠證明您二老支付首付款和償還貸款的證明。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法(2001修正)》第18條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專(zhuān)用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
回復(fù)于 2016-06-12 15:10
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