請問:婚前男朋友用我名字貸款買的房,不屬于婚前個人財產(chǎn)吧?另外他婚前貸款買的商鋪屬于他婚前財產(chǎn)嗎?謝謝!
劉律師
專職律師你好，如果婚前用您的名字買房婚后共同償債的，離婚時房子視為您所有，但您需要給對方金錢補償。他婚前貸款買的商鋪屬于他的婚前財產(chǎn)。 根據(jù)《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第10條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
回復于 2016-06-12 15:52
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