我朋友和老公結(jié)婚后，雙方父母共同出資購買房產(chǎn)登記于我朋友的名下，那么該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？離婚的話如何進行財產(chǎn)分割呢？
劉律師
專職律師你好，屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的由法院按照規(guī)定處理。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第22條，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第20條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
回復于 2016-07-01 09:08
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