2014年4月，我將自有的一套商品房出租給余某，約定租期一年?，F(xiàn)已到期，余某仍住在我的房子內(nèi)，但是我未與余某簽訂新的租房合同，那現(xiàn)在我能否要求余某搬離？
文杰
專職律師租賃期滿雙方未簽新的合同，出租人有權(quán)要求承租人搬出。如果承租人繼續(xù)住在租賃房屋里，而出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但此后的租賃期間為不定期，也就是雙方當(dāng)事人可以隨時解除租賃合同，但出租人解除合同時，應(yīng)在合理期限前通知承租人。你可以要求余某搬離，但是必須給予余某一個合理期限。
回復(fù)于 2016-08-10 14:54
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