楊光與王陽(yáng)一見(jiàn)鐘情，相識(shí)不到一月就領(lǐng)證結(jié)婚，婚后不到一年倆人鬧著離婚，并因離婚房產(chǎn)怎么分割發(fā)生糾紛，為此，雙方聘請(qǐng)海淀律師事務(wù)所的律師對(duì)簿公堂。

【案情簡(jiǎn)介】

楊光和王陽(yáng)同是北京人，兩人從相識(shí)相戀結(jié)婚用了不到一月時(shí)間。楊光在與王陽(yáng)相識(shí)之前，曾經(jīng)與前任在海淀黃莊買(mǎi)下一套房子，寫(xiě)的是雙方的名字，只是倆人還沒(méi)結(jié)婚就分手了。

隨后楊光結(jié)識(shí)王陽(yáng)，領(lǐng)證結(jié)婚，婚后不久，王陽(yáng)發(fā)現(xiàn)自家房產(chǎn)證上竟然是楊光和前任的名字，認(rèn)為楊光對(duì)前任舊情未了，懷疑丈夫心存二心。倆人爭(zhēng)論不休，王陽(yáng)一氣之下回了娘家，要求楊光將房產(chǎn)證上前任的名字改成自己的，不然就不回家。

為勸妻子早日回家，楊光去房管局將自己前任的名字改成王陽(yáng)，以示自己的誠(chéng)意。王陽(yáng)回家，夫妻關(guān)系并沒(méi)有得到緩解，而是矛盾日漸升級(jí)，最終雙方選擇離婚。

今年3月，王陽(yáng)向海淀人民法院提起訴訟，要求解除與楊光的婚姻關(guān)系，同時(shí)要求分割房產(chǎn)。然而楊光卻認(rèn)為房子是自己婚前財(cái)產(chǎn)，當(dāng)初加上王陽(yáng)的名字表達(dá)自己的誠(chéng)心，不愿分割房子。

雙方起了爭(zhēng)執(zhí)，在海淀區(qū)律師事務(wù)所中聘請(qǐng)財(cái)產(chǎn)糾紛律師打官司，雙方律師各執(zhí)一詞。最終海淀人民法院作出判決,房子歸楊光所有,楊光支付王陽(yáng)3萬(wàn)元補(bǔ)償款。

【信凱律師說(shuō)法】

房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；

如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。