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          我是浙江人,我有一個問題想要打聽一下,我父親婚姻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)簽訂了一份承諾書,約定要是離,棄權(quán)常營地區(qū)的登記前房兒贈與我。后來我父親和母親離了,但是房兒沒有贈與我,三個月前我才知道父親把房兒售賣了,售賣于第三人,想請教一下這房屋是我的么?我要怎么辦?這種案件情況會怎么判?謝謝啦

          來自 android lixiaorong12 河北-秦皇島 2025-03-23 12:15:52 民事訴訟
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          李律師

          專職律師

          民法典生效后,依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)的相關(guān)規(guī)定,這種案件情況可以訴所有權(quán)確認(rèn)糾紛,您要整理好認(rèn)定房屋的案件證據(jù),最后看審理法官是如何判,比較復(fù)雜,建議您委托專業(yè)的家事律師介入。

          回復(fù)于 2025-03-23 12:42

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          男女關(guān)系期間,男方出資買了一套房,登記在女方名下,之后兩人結(jié)婚的,這房子可以視為女方的婚前財產(chǎn)嗎?離婚需要分割嗎?

          張律師 回復(fù):

          司法實踐中,在不考慮另有約定的情況下,婚前購房,由一方出資,登記在對方名下,一般視為以結(jié)婚為目的的贈與,按登記方的個人財產(chǎn)處理。若存在出資方不具備購房條件的,才以對方名義購房等特殊情況,可以按共同共有處理。

          父親生前將名下房屋贈與我妻子,現(xiàn)在父親過世,已贈與的房屋還需按遺產(chǎn)進行繼承嗎?

          張律師 回復(fù):

          生前已贈與出去的房產(chǎn),在辦理完房屋過戶,即完成贈與行為,故,房屋不再是老父親的財產(chǎn),也就意味這房屋不再按遺產(chǎn)進行分割繼承。

          法定繼承人可以將繼承來的房產(chǎn)贈予出去嗎?

          張律師 回復(fù):

          根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定法定繼承人之間可以協(xié)商解決繼承份額,雖然沒有關(guān)于“法定繼承人是否可以將應(yīng)繼承的份額轉(zhuǎn)讓給其他繼承人”的直接表述,但對于公民來說,法無明文禁止即可為,法定繼承人之間將繼承份額贈與其他繼承人的行為并不違反法律規(guī)定...

          不是法定繼承人能繼承房產(chǎn)嗎?

          張律師 回復(fù):

          我國《繼承法》第十條規(guī)定:“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序,配偶、子女、父母;第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?!痹摲ǖ谑鶙l第二款還規(guī)定:“公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?!蓖瑫r該法第十六條第三款又規(guī)定:“...

          在什么情形下被繼承人可以撤銷贈與,并且可以要求接受贈與的人返還贈與的財產(chǎn)?

          張律師 回復(fù):

          1、在贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前,如贈與的是現(xiàn)金,即在現(xiàn)金交付之前;如贈與的是房產(chǎn),即在房產(chǎn)辦理過戶轉(zhuǎn)移之前;2、接受贈與的人嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬(如配偶、父母、子女等);3、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;4、不履行贈與合同約定的其他...

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