我是河南人,我有一個問題想要問詢一下,我不久前購置的豆各莊地區(qū)一戶房產，購置時租房中介和賣家全部表示是滿五唯一的房產，因只有39㎡，遂只有1%的契稅，可是簽約了房屋買賣協(xié)議合同后被意外告訴不唯一，那么我還用繳納差額20%的個稅，不劃算，我可以不再進行下去協(xié)議合同么？我應該怎么處理？想要委托一個律師解決保障我的權益。
王律師
專職律師依據《民法典》的相關規(guī)定，這種情形可以起訴房屋買賣合同糾紛，比較復雜，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入為您爭取最大的利益。
回復于 2025-03-29 11:54
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可以訴訟解決，此種情形建議您盡早地立案主張配合變更名字，可以主張退回來公共維修金、契稅，建議您委托專業(yè)的處理合同糾紛的律師介入為您爭取最大的利益。
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陳律師 回復：
這種案件情況建議您積極交起訴書，如果對方否認，您需要提供證據材料證明協(xié)議合同是朱某簽約的，但是非常復雜，建議您委托專業(yè)的打合同官司的律師介入。
簽訂房屋買賣協(xié)議時被欺詐是滿五唯一怎么維護權益？
李曉穎 回復：
此情況建議您訴訟解決，可以提供購買時第三方中介和賣房的人全部表示是滿五唯一的證據材料，建議您委托專業(yè)的合同律師介入為您爭取最大的利益。
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