修理、重作、更換糾紛屬于物權(quán)糾紛項下的具體案由，規(guī)定在《民法典》第二編。修理、重作、更換糾紛是指因為造成物的毀損，權(quán)利人請求修理、重作、更換的糾紛。（例如，A買了開發(fā)商的商品房，但是發(fā)現(xiàn)到手的房子玻璃有損壞，不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，可以要求開發(fā)商修理或更換。）
返還原物糾紛，排除妨害糾紛，消除危險糾紛，恢復(fù)原狀糾紛，
起訴書應(yīng)當(dāng)記明下列事項：1、原告信息；原告一般是物被損害的一方。2、被告信息；被告一般是損害他人物的一方。3、訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；4、證據(jù)和證據(jù)來源。
原告身份證件、被告身份信息、居住信息、證明對方存在危害行為以及產(chǎn)生損失的一切相關(guān)證據(jù)，例如，司法鑒定意見書、鑒定建議修復(fù)方案、火災(zāi)事故認(rèn)定書、集體土地建設(shè)用地使用證、租金損失、裝修損失、取暖費票據(jù)、房本、合同、視頻資料（最好是家門口安個監(jiān)控，這樣可以形成比較完整的證據(jù)鏈）、電子數(shù)據(jù)、物證、證人證言（鄰居或物業(yè)、居委會等）、當(dāng)事人陳述等。
修理、重作、更換動產(chǎn)的，由侵權(quán)行為地或被告住所地/被告經(jīng)常居住地法院管轄。修理、重作、更換不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄。
修理、重作、更換糾紛案件不受訴訟時效限制。但若物權(quán)人因此主張損害賠償?shù)模瑒t適用3年訴訟時效。
《民法典》第二百三十七條（中華人民共和國主席令第45號/2020.05.28發(fā)布/2021.01.01實施）《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（一）》第八條（法釋[2016]5號/現(xiàn)行有效/2016.02.22發(fā)布/2016.03.01實施）《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款（中華人民共和國國務(wù)院令第481號/現(xiàn)行有效/2006.12.19發(fā)布/2007.04.01實施）最高人民法院關(guān)于適用《訴...
A.原告：何某。被告1：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。被告2：珠海某物業(yè)管理服務(wù)有限公司北京分公司。何某是X號房屋的登記所有權(quán)人，是從案外人常某處購買的X號房屋。被告1公司是開發(fā)商，被告2公司是小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位。何某于2018年4月發(fā)現(xiàn)涉案玻璃開始出現(xiàn)裂紋，玻璃不符合相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。被告1公司作為開發(fā)商，肯定是玻璃質(zhì)量問題的直接責(zé)任人，被告2公司作為小區(qū)物業(yè)管理單位，對小區(qū)也負(fù)有相應(yīng)的管理義務(wù)，應(yīng)就此...
修理、重作、更換糾紛案件發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書由一審法院或與一審法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地法院執(zhí)行。二審法院不受理強(qiáng)制執(zhí)行，就算這個案子是二審法院做出的最終生效文書。當(dāng)事人可以直接拿著已生效法律文書和執(zhí)行申請書去一審法院執(zhí)行局申請執(zhí)行。若涉及財產(chǎn)執(zhí)行問題，義務(wù)方不履行的，法院會查詢被執(zhí)行人的房產(chǎn)、車、存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)，并酌情采取查封、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價、拍賣、變賣等...
如需針對解決，立即提問獲取律師解答
