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為幫朋友借款抵押房子，但房款未打給房主，可否起訴確認抵押合同無效？
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創(chuàng)建日期:2019-12-16 11:15:04
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幫朋友借款以自己房子為抵押，但現(xiàn)在錢給了房子不給解押，怎么回事？
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創(chuàng)建日期:2019-12-16 11:11:04
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房屋抵押權存續(xù)期間，出賣人沒有經過抵押權人的同意轉讓抵押房屋給我，但是我過戶不了，我該怎么辦？我不想解除合同
你可以代為清償債務，抵押權人應協(xié)助你辦理抵押注銷登記，之后你就能過戶了。
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創(chuàng)建日期:2019-11-29 14:34:22
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以房養(yǎng)老靠譜么？那個公司讓我把房子抵押給他們，還讓我簽一堆材料合同什么的
小心被騙，這種公司很有可能涉嫌非吸。
1位律師回復
創(chuàng)建日期:2019-11-28 13:54:05
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夫妻共有房產，男方與第三方簽訂房產買賣合同，第三方依約支付購房款，男方未按照合同約定履行交房義務，并以“配偶不知情”拒絕履行合同，請問該房屋買賣合同是否有效？
協(xié)議的簽訂和履行過程，女方出售訟爭房屋系屬應當知道之情形，作為善意第三人亦有理由相信男方對訟爭房屋享有處分權，故協(xié)議對包括女方在內的各方當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第三...
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創(chuàng)建日期:2019-10-15 17:09:43
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夫妻共有房產，男方與第三方簽訂房產買賣合同，第三方依約支付購房款，男方未按照合同約定履行交房義務，并以“配偶不知情”拒絕履行合同，請問該房屋買賣合同是否有效？
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創(chuàng)建日期:2019-10-15 11:35:00
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抵押房產未登記，擔保人是否應以抵押物為限承擔連帶清償責任？
《中華人民共和國物權法》第十五條規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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創(chuàng)建日期:2019-10-11 17:18:34
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抵押房產未登記，擔保人是否應以抵押物為限承擔連帶清償責任？
抵押未登記，抵押不生效，但抵押合同合法有效，擔保人將以抵押物為限承擔連帶責任。
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創(chuàng)建日期:2019-10-11 14:46:20
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未辦理抵押登記，債權是否會受影響？
抵押未登記但抵押合同有效，抵押人應在抵押物價值范圍內對債務承擔連帶清償責任
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創(chuàng)建日期:2019-09-20 18:58:36
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房屋買賣合同需要采用書面形式嗎？
房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。
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創(chuàng)建日期:2019-09-12 16:08:51
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房屋買賣合同約定賣方未及時遷出戶口，要承擔房屋總價款10%的違約金，賣方違約的必須嚴格按照合同約定支付違約金嗎？
《合同法》第114條第1款規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前...
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創(chuàng)建日期:2019-07-24 17:19:39
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婚前付120萬首付在北京朝陽買一套房，婚后和老公共同還貸，離婚的話房子怎么分？
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該...
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創(chuàng)建日期:2019-07-18 16:25:03
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關于二手房買賣中，賣房人不遷出戶口，買房人該怎么辦？如何維權？
這種情況在現(xiàn)實中特別普遍。首先，簽訂合同以前，建議雙方在買賣合同中約定有關戶口遲延遷出或是不遷出的違約金數(shù)額，以此種方式督促出賣人履行遷出原戶口的義務。此外，你們買房付款時可以預留一部分房款，這部分房...
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創(chuàng)建日期:2019-03-25 09:59:44
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二手房買賣中，賣房人不遷出戶口，買房人該怎么辦？如何維權？
這種情況在現(xiàn)實中特別普遍。首先，簽訂合同以前，建議雙方在買賣合同中約定有關戶口遲延遷出或是不遷出的違約金數(shù)額，以此種方式督促出賣人履行遷出原戶口的義務。此外，你們買房付款時可以預留一部分房款，這部分房...
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創(chuàng)建日期:2018-04-24 13:51:22
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因房管局原因未能辦理過戶買受人能否申請解除對房屋的查封
本案房屋買賣合同生效發(fā)生在法院查封房屋之前，而且申請人不能舉證證明出賣人與買受人存在惡意串通。買受人已經支付購房款并實際占有該房屋，未能辦理過戶登記手續(xù)系因房管局繳費系統(tǒng)故障和出賣人顧某存在過錯導致，...
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創(chuàng)建日期:2017-12-29 16:28:49
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