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承租人租賃期間，出租屋水管漏水，房東是否有維修義務(wù)？
房東有義務(wù)保持租賃物處于適合租賃的狀態(tài)。因而其有維修的義務(wù)。
等4位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-19 09:42:12
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我租賃的門面房被他人占有，我能起訴他要求返還占有物嗎？
等4位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-11 10:34:15
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簽訂租賃合同，承租人應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題？
房屋租賃合同簽訂時(shí)應(yīng)注意查看的條款：1、雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、所承租房屋的具體情況。住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-12-10 17:33:10
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在海淀區(qū)農(nóng)業(yè)大學(xué)西校區(qū)附近租的房子，可以是房東又把房現(xiàn)在子租給租給別人，這事現(xiàn)在怎么處理？
協(xié)商不成解除合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
等4位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-10-26 16:28:59
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我簽訂了融資租賃合同，我是承租人，出賣人是不是可以直接將東西交給我？我有受領(lǐng)的權(quán)利嗎？
融資租賃合同中，出賣人有義務(wù)將標(biāo)的物直接交付給承租人，在對(duì)標(biāo)的物沒有特別約定的前提下，出賣人享有標(biāo)的物的所有權(quán)。
3位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-31 10:09:32
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融資租賃合同，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，承租人可以行使索賠的權(quán)利嗎？
《合同法》第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-30 10:20:26
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買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以采取哪些措施補(bǔ)救？
《合同法》第一百五十二條買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-28 16:30:16
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出租人出賣租賃房屋的，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎？
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-27 19:01:11
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融資租賃合同，承租人占有租賃物期間誰(shuí)來(lái)維修？維修的義務(wù)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
您好，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-27 14:47:10
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保管合同中，第三人對(duì)保管物主張權(quán)利的，這個(gè)時(shí)候保管人應(yīng)該怎么辦？
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2018-05-25 18:49:24
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承租人未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租，對(duì)出租人有賠償義務(wù)嗎？
你好，對(duì)出租人造成損失的，須賠償。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-18 10:26:02
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租用廠房期間，面臨拆遷，承租人能得到多少拆遷補(bǔ)償？
您好，租用廠房期間，面臨拆遷，承租人無(wú)法得到拆遷補(bǔ)償。
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-05-12 11:29:20
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房屋出租后，承租期限屆滿，承租人拒絕搬走，該如何維權(quán)？
您好，房屋出租后，承租期限屆滿，承租人拒絕搬走，您可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以起訴。
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-03-17 19:28:02
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父親去世后，公產(chǎn)房承租人更改成當(dāng)事人，弟弟妹妹還有繼承權(quán)嗎？
你好，公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或者集體所有，不是承租人的財(cái)產(chǎn)。詳情事宜，可以致電進(jìn)一步咨詢。
2位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-03-17 10:04:59
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簽了租賃合同就有權(quán)主張買賣不破租賃嗎？
適用買賣不破租賃須承租人實(shí)際占有標(biāo)的物。買賣不破租賃的構(gòu)成要件包括：租賃合同和買賣合同均合法有效；出租人或租賃物的所有人在租賃期間將租賃物所有權(quán)變動(dòng)給了買受人；租賃物已交付承租人使用，買賣發(fā)生在租賃物...
1位律師回復(fù)
創(chuàng)建日期:2017-03-02 15:45:06
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13小時(shí)前
劉律師
專職律師近期幫助31391人
問(wèn)題分析：民法典生效后，針對(duì)離婚糾紛分割財(cái)產(chǎn)部分與之前的規(guī)定大同小異，依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）的相關(guān)規(guī)定，這種情形建議您訴訟解決，有難度，比較復(fù)雜，建議您委托專業(yè)的婚姻律師介入為您爭(zhēng)取最大的利益。
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13小時(shí)前
郭律師
專職律師近期幫助31114人
問(wèn)題分析：離婚糾紛一般夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分，債務(wù)也平均分，《民法典》婚姻家庭編的司法解釋（一）第69條規(guī)定：當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決，建議您委托專業(yè)的婚姻律師介入為您爭(zhēng)取最大的利益。
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13小時(shí)前
