您好，房屋已被抵押，我購(gòu)買過來辦了過戶手續(xù)，那個(gè)抵押還生效嗎？
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房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字，是否可以私下協(xié)商歸四人所有？
雷律師 回復(fù)：您好！根據(jù)您的描述，現(xiàn)在房子是你們的共同財(cái)產(chǎn)，屬于你們四人的共有財(cái)產(chǎn)，是按份共有，因此，如果經(jīng)過協(xié)商一致，可以通過協(xié)議的方式將房子的份額分割，將所有權(quán)登記到一人名下，得到房子的人補(bǔ)償其他人。
購(gòu)買違法搭建房屋無法過戶，能不能解除合約？
文杰 回復(fù)：買賣違法搭建房屋的合同系無效合同。如果雙方在合同中約定了爭(zhēng)議解決辦法，按照約定處理，同時(shí)可以要求合同相對(duì)方返還訂金，賠償損失。雙方也可以先自行協(xié)商，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,要求確認(rèn)簽訂的合同無效，返還訂金，并賠償損失。根據(jù)《中華人民共和...
將租賃的汽車典當(dāng)或抵押騙取借款的行為，是否構(gòu)成合同詐騙罪？
劉律師 回復(fù)：行為人雖然有以合同的方式騙取他人車輛的表象，但實(shí)施的犯罪行為主要侵犯他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)而非擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的，不符合合同詐騙罪的本質(zhì)特征，對(duì)此類行為宜以詐騙罪定性處罰。
抵押房產(chǎn)未登記，擔(dān)保人是否應(yīng)以抵押物為限承擔(dān)連帶清償責(zé)任？
張律師 回復(fù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
抵押權(quán)人優(yōu)先受償數(shù)額是否會(huì)受他項(xiàng)權(quán)證記載金額的限制？
張律師 回復(fù)：根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十九條規(guī)定，債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償；根據(jù)第一百七十三條規(guī)定，擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用；而根據(jù)第二百零三...
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我想知道,我是專門從事文案工作的，最近時(shí)日我領(lǐng)導(dǎo)注意到，我的抖音有文學(xué)作品被一個(gè)朋友無權(quán)轉(zhuǎn)發(fā)，沒有經(jīng)過我同意，訂購(gòu)還可以，我想要維權(quán)，能解釋給我怎么去去維權(quán)，我可以主張多少錢？我維權(quán)要準(zhǔn)備多少人力，是...
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請(qǐng)律師幫忙解答一下,我有一輛北汽昌河汽車是2016年買入的。前陣子，我在馬路上駕駛車子時(shí)，與另外一輛機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生了機(jī)動(dòng)車事故，經(jīng)負(fù)責(zé)交通管理的警察判定，我負(fù)主要責(zé)任，由于我在太平人壽保險(xiǎn)上了強(qiáng)制險(xiǎn)和商業(yè)...
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問一下有刑辯律師答復(fù)嗎？我是四川人,2014年的時(shí)候，我父親和遠(yuǎn)方親戚一起成立了一個(gè)車易貸貸款公司，說各種越野車都可以辦理貸款，且越野車不抵押，招聘了很多有前科人員加入，各就其職開展業(yè)務(wù)。只要在越野車...
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問題分析：您好，根據(jù)您的描述，尚不能完全判斷案情，建議您進(jìn)一步詳細(xì)說明，以便幫助到您。如事情緊急，可電話聯(lián)系律師提供幫助。
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