律師您好，我在北京海淀2019年7月租了一年的房屋租賃合同，租金交一個(gè)季度，每月1200，押金1100，最后一個(gè)季度如果不交租金，那么出租人可以獲得的違約金賠償是多少？如果對(duì)方起訴到北京海淀法院，法院會(huì)判多少？
王律師
專職律師根據(jù)你描述的情況，如果你最后一季度不交納租金，那么對(duì)方是有權(quán)利主張這一個(gè)季度的租金的，且如果你不辦理房屋交接手續(xù)，對(duì)方有錢扣除你的押金，造成其他損失的，對(duì)方可以向人民法院主張。建議你嚴(yán)格履行雙方簽訂的租賃合同。
回復(fù)于 2020-07-10 10:59
張律師
專職律師您好，合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理；違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)；約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。后期如有法律問題，建議您來電咨詢，我們將依據(jù)您的問題為您提供詳細(xì)解答，我們是正規(guī)的綜合性律師事務(wù)所，擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)和重特大民商事訴訟案件的代理，擅長(zhǎng)無罪辯護(hù)或罪輕辯護(hù)，先后辦理了多起具有重大影響的重特大要案，取得了很好的效果。
回復(fù)于 2020-07-10 14:14
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