王律師
專職律師你好，超建部分需要拆遷先進(jìn)行測(cè)量認(rèn)定。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置的第一種方式是重新安排宅基地建房。這種情形下，拆遷方免費(fèi)提供宅基地并辦理相關(guān)手續(xù)，所補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。第二種方式提供安置房安置，在這種安置方式下，在安置房與被拆遷房屋區(qū)位相當(dāng)?shù)那疤嵯拢黄椒奖徊疬w房屋至少可以置換一平米安置房即算合理。第三種方式是貨幣補(bǔ)償。在這種補(bǔ)償方式下，補(bǔ)償給被拆遷人的現(xiàn)金，足以讓當(dāng)事人在就近區(qū)域購(gòu)買相同面積的商品房即算合理。如有不明白的地方建議來電詳細(xì)咨詢。
回復(fù)于 2020-07-24 14:15
張律師
專職律師您好，超建部分主要是指在審批之外的建筑，當(dāng)然超建的沒有一定認(rèn)定為違建，如果可以補(bǔ)辦相關(guān)材料，沒有嚴(yán)重違反規(guī)劃，還是應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)?。后期如有法律問題，建議您來電咨詢，我們將依據(jù)您的問題為您提供詳細(xì)解答。
回復(fù)于 2020-07-24 15:12
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